Holme Parkvej 1828270 Højbjerg

! Lukket vej med store grønne områder. ! Stisystem i hele området. ! Cykelsti til Holme Kirke, Rema, Føtex og nærbutik samt modebutik. ! Cykelsti til Lyseng badminton og svømmehal. ! Ca. 5 min. I bil til Højbjerg Kridthøj butikscenter, borgerservice samt bibliotek. ! Ca. 6 min. I bil til Golf og Moesgård museum. ! Skoler lige om hjørnet…private og offentlige. ! Bus 13 bl.a. til AUH samt retur, skærmede vente rum på selve Holme Parkvej ! I nærheden: Auto forhandlere, værksteder, dækcenter, Jem og fix, Proshop. MegaSyd med mange supermarkeder og apotek, Bauhaus og sportsudstyr, MC Donald, m.m.m. ! Ca. 15 min i bil til Århus centrum, via Strandvejen, eller til Moesgård strand. ! Ca. 17 min i bil til ‘Genvejen’, - der fører til motorvej, syd og nord ! Ca. 20 min.s gang til Jelshøj, hvorfra der kan nydes fantastisk udsigt over Aarhus. ! Ca. 12 min. i bil til Marselisborg slot, Ceres Park eller Marselisborg marina ! Ca. 5 min. Brand og Falckstation. Omkring boligen: 1 ejer, designet til formål - ikke typehus. Håndstrøgne mursten - Egernsund 1987. Stor parkeringsplads 4 - 5 biler samt stort luftigt brændeskur som osse kan bruges til opbevaring af sommermøbler, div. Carport med isoleret opbevaringsrum med skydedør. Gennemgang med dør, til baghave. Autotænding af lys i carport og baghave. Autotænding af lys på terrasse. Syrentræer, tulipanbuske, lavendelbede m.m.m i biodiversitetsmiljø. 2 stk. omfangsdræn med svømmere og alarm, som ekstra natursikring ved voldsomt vejr. Overetage : 112 m2 Vedligeholdelsesfri alu-vinduer, hoveddør samt bryggersdør. Toilet, bryggers og entre med varme i gulv. 3 værelser. Køkken med direkte adgang til vinkelstue. Adgang fra stue til terrasse. Underetage : 88 m2 med 245 cm til loft. Har været benyttet til liberalt erhverv med tilladelse som skal genansøges ved ejerskifte. 5 rum hvoraf de 3 med afdækkede rør. Indbrudssikring, jerndør og fastgjorte lyskasseriste der kun kan åbnes indefra underetagen. Egen indgang til entre, med vedligeholdelsesfri adgangsdør. Underetagen har trægulv i entre. Troltekt i 3 rum samt Industritæppe i alle rum. Let adgang til div. målere. Te-køkken. Toilet, med mulighed for tilslutning af bruser. Egen strømforsyning med “tordenrelæer”. (Dette sikrer at computere og div. slår fra før et evt. lynnedslag.)