Hollands Allé 362300 København S

På Hollands Allé 36 venter et charmerende halvt dobbelthus fra 1903, hvor klassisk arkitektur, en dejlig rumfordeling og en attraktiv beliggenhed på Amager går op i en højere enhed. Boligen råder over 107 m² fordelt på to etager og præsenterer sig allerede udefra med et særdeles indbydende udtryk. Den hvidpudsede facade står smukt til det karakteristiske skiffertag, som understreger husets herskabelige karakter og vidner om en ejendom med historie og personlighed. Hertil kommer en hyggelig have med terrasse, hvor sommerhalvåret kan nydes i private og grønne rammer. Indenfor fortsætter charmen. På stueplan bliver man budt på en rigtig god og funktionel indretning, hvor boligens store stue bliver et af hjemmets absolutte højdepunkter. Stuen er både rummelig og indbydende, og det flotte sildebensparket tilfører rummet et elegant og tidløst udtryk, der passer perfekt til husets klassiske stil. Her er god plads til at indrette både en stor sofaafdeling og flere hyggelige zoner, hvor rummets størrelse giver masser af muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen. Fra entréområdet bevæger man sig videre til køkkenet og den tilstødende spisekrog, som tilsammen skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er der plads til spisebordet, så familien kan samles omkring måltiderne, mens den direkte forbindelse til terrassen gør det oplagt at åbne dørene ud på de lune dage. Det giver en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv og gør terrassen til en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Haven danner en hyggelig ramme omkring huset med mulighed for både afslapning, leg, grillmiddage og lange sommeraftener. Til ejendommen hører desuden både skur og garage, hvilket giver rigtig gode muligheder for opbevaring, cykler, værksted eller andre praktiske behov. I tilknytning hertil findes boligens badeværelse. På førstesalen fortsætter den veludnyttede indretning med et separat toilet og to gode værelser + mulighed for et 3. værelse. Det ene værelse har en regulær og let møblerbar form, som egner sig perfekt som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, mens det andet er et stort rum med masser af gulvplads og flere indretningsmuligheder. Her kan man eksempelvis etablere et rummeligt soveværelse med garderobeafdeling. Samlet set får man en bolig med få spildte kvadratmeter, mange anvendelige rum og en planløsning, der fungerer rigtig godt til både parret og familien. Beliggenheden er samtidig en væsentlig del af oplevelsen på Hollands Allé. Her bor man i et roligt og stemningsfuldt villakvarter på Amager, samtidig med at det pulserende København ligger lige om hjørnet. Der er kort afstand til metroen, som hurtigt forbinder området med både Indre By og resten af København. Amagerbrogade ligger ligeledes inden for kort rækkevidde og byder på et væld af dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer, restauranter og alt det, man har brug for i hverdagen. Området giver på den måde en sjælden kombination af den rolige villafølelse og nærheden til storbyens mange muligheder. På cykel når man hurtigt Christianshavn og Indre By, mens Amager Strandpark og Øresund ligger oplagt til løbe- og cykelture, en tur i vandet eller afslappende sommerdage ved stranden. Samtidig er der gode muligheder for grønne oplevelser flere steder på Amager samt nem adgang til skoler, institutioner, indkøb og offentlig transport. Det er kort sagt en beliggenhed, hvor man ikke behøver vælge mellem hus og have eller storbyliv – på Hollands Allé får man lidt af det hele. Hollands Allé 36 er således et hjem for køberen, der søger noget med mere sjæl og karakter end den klassiske lejlighed, men som samtidig ønsker at bevare den tætte forbindelse til København. Her får man et charmerende halvt dobbelthus med historiske kvaliteter, 107 veludnyttede kvadratmeter, smukke detaljer, gode værelser, garage og en hyggelig have – alt sammen på en attraktiv adresse midt på Amager.