Åbent hus med tilmeldingskrav 18/7 - klik på billede - "Sort Sol- hus" med kik til Vadehavet er beliggende ca. 100 m fra Vadehavet. Naturen omkring huset er en del af Nationalpark Vadehavet - Danmarks arealmæssigt største. Vadehavet er også optaget på Unescos Verdensnaturarvsliste. Vadehavet er kendt for tidevandet og det righoldige fugleliv. Fra altanen på sydsiden af huset har du et kik til Vadehavet og indsejlingen til Rømø Havn. Du har maks. 5 minutters gang til Rømø Havn, hvor du bl.a. kan tage færgen til den tyske ø, Sild. Jeg kan virkelig anbefale en tur til naboøen, hvor der venter dig seværdige såvel som kulinariske oplevelser af høj klasse. Huset ligger kun ca. 300 m fra indkøb- og spisesteder i Havneby. Huset er et af de 2 ”Marsk-light-huse" bygget i 2009 på Rømø Havn. Huset har et boligareal på 91 m² og er opført med afsæt i stedets særegne naturmæssige kvaliteter og udfordringer. Udformningen af huset tager udgangspunkt i den barske og til tider voldsomme natur, det er placeret midt i. Huset er opført i 1. klasses materialer og tegnet af arkitektfirmaet Arkitema i Aarhus. Huset, der er opført som et helårshus; men må også benyttes som fritidshus jf. gældende lokalplan. "Sort Sol" husene bliver også kaldt " de omvendte huse". Huset er placeret på 4 piller, hvilket muliggør, at carporten befinder sig i stueplan under huset. Udelivet foregår på altanen på 2. sal. Huset er således klimatilpasset hvad angår ekstreme vejrsituationer som f.eks. stormfloder. Iflg. dingeo.dk ligger huset 3,7 m over havet. Huset ligger ca. 100 m fra havnepromenaden, der dels fører ned til færgeterminalen og dels fører frem den kombinerede gang- og cykelsti, som forløber tværs over øen til Sønderstrand på vestsiden af Rømø. Ca. 4 km til Sønderstrand. Huset består på 1. sal af entré/garderobe/gang/trappe til 2. sal, badeværelse med en stor bruseniche, vaskemaskine og fliser på gulv og vægge i bruseniche og 3 soveværelser med hver en dobbeltseng og god skabsplads (i de to soveværelser). 2. sal består af husets fællesrum, der igen består at et veldisponeret designerkøkken med god arbejdsplads, 4 keramiske kogeplader, indbygningsovn, køle-fryseskab og opvaskemaskine i åben forbindelse til spise- og opholdsstue med moderne møblering og udgang til sydvendt altan med gode havemøbler og træbund. Husets vægge og lofter er lysmalede og alle gulve på nær badeværelset er olierede trægulve. Sælger har siden overtagelsen omkring årsskiftet 2020-2021 bl.a. foretaget følgende forbedringer: Malet huset i 2021, 4 nye senge (2021), opvaskemaskine (2022), emhætte (2024) og vaskemaskine (2026). Huset opvarmes med fjernvarme. Der er gulvvarme på badeværelset. Huset er tilmeldt udlejning i 2026 og 2027 gennem Feriepartner Rømø med reg. nr. 0277. Lejeindtægten i 2023 var kr. 123.240,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 122.800, + forbrug og i 2025 var den kr. 125.718,- + forbrug.