Holdvej 40Søndervig, 6950 Ringkøbing

Kvaliteterne står i kø i dette elegante og særdeles veludstyrede sommerhus lidt nord for Søndervig. Her kombineres klassisk vestjysk sommerhuscharme med stilrent design, moderne komfort og et imponerende udvalg af faciliteter – alt sammen i rammer, der er skabt til store ferieoplevelser. Allerede udefra slår huset tonen an med røde, patinerede mursten, sort sokkel og stråtag. Mere klassisk bliver det næsten ikke på disse kanter, men bag den traditionelle facade venter en indretning, der overrasker. Inden døre folder herlighederne sig for alvor ud. Det markante opholdsrum imponerer med sildebensgulv, loft til kip og et generøst lysindfald, mens det raffinerede køkken med riflede fronter står som en elegant del af det store fællesrum. Her er plads til de lange middage, de gode samtaler og feriedage, hvor mange kan være samlet på én gang. Som en helt særlig detalje er atriumgården integreret i opholdsarealet og skaber en skøn forbindelse mellem inde og ude. Rundt om atriumgården ligger husets seks værelser, som er gennemtænkt indrettet med et badeværelse for hvert andet værelse, samt en sauna ud til gården og spabadet. I husets nordlige del venter endnu et stort opholdsrum, hvor stemningen skifter gear. Her er egen bar og poolbord, så der er lagt op til lange aftener med både konkurrence og godt selskab. Udelivet er mindst lige så imponerende. På husets vestlige side finder I den store swimmingpool, som ledsages af solrige terrasser og et fritliggende, overdækket terrassemiljø. Hertil kommer en stor overdækket terrasse med bar, sauna og teknikrum. Rundt på grunden finder I desuden en volleyballbane, flere hyggelige lækroge og overdækkede arealer, så ferielivet kan flytte udenfor, når vejret tillader det. Huset har samtidig en særdeles attraktiv udlejning, hvor man har valgt at forbrug er inkluderet i lejen. I 2026 er der udlejet 40 uger med en lejeindtægt på 749.320 kr. inkl. forbrug til ejer. For 2027 er der allerede booket 32 uger med en lejeindtægt på 551.715 kr. For 2028 er der foreløbig booket 13 uger med en lejeindtægt på 169.805 kr. For at give et indblik i driften udgjorde det samlede elforbrug i første halvår af 2026 26.056 kWh, svarende til en samlet eludgift på 37.905,92 kr. inkl. moms. For samme periode er der opkrævet vand- og afledningsafgifter på baggrund af et beregnet forbrug på 256 m³, svarende til 13.905,34 kr. inkl. moms. Der er i foråret 2026 opsat et 10 KWh solcelleanlæg til at hjælpe lidt på strømforbruget. Alt i alt får I her et sommerhus langt ud over det sædvanlige – med plads, atmosfære og faciliteter i en klasse for sig, kombineret med en attraktiv og veldokumenteret udlejning. Ring for en fremvisning – Holdvej 40 skal opleves