Højtoftegade 28766 Nørre Snede

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/11 - klik på billede - Villa beliggende tæt ved skole, sportshal, sportsplads m.m. Boligen udgør 139 kvm. og er opført i 1961 med en tilbygning fra 1976. Der er lagt nyt eternittag i 2007, ligesom flere vinduer og døre blev udskiftet til plast samme år. De oprindelige trævinduer og -døre er bevaret i de rum, der støder op til udestuen, hvor de er godt beskyttet. Flere tagrender er ligeledes udskiftet indenfor de senere år. Til ejendommen hører en hyggelig og lukket have samt en skøn, velanlagt gårdhave med god plads til både ophold og børnenes leg. Endvidere forefindes muret garage i røde sten fra 1980 på 25 kvm., som er indrettet med god opbevaringsplads samt fungerer som adgang til villaens hovedindgang. Udhus på 32 kvm., ligeledes opført i røde sten med eternittag, indeholder vaskerum, værksted samt et stort disponibelt rum/værelse – alle med opvarmning. Villaen er indrettet som følger: Indgang via garage til forgang med adgang til kontor med skrå loft samt et pænt badeværelse med skrå loft, klinkegulv med gulvvarme, indbygget bruseniche, håndklædetørrer og skabsarrangement. Spisekøkken med hyggelig spiseplads og loft til kip samt udgang til skøn udestue fra 2006 med termotag og laminatgulv. Herfra er der direkte adgang til gårdhave og have, hvilket skaber et naturligt og sammenhængende uderum. Fra udestuen er der adgang til rummelig opholds-/spisestue med træloft, hvor en del er ført til kip. Herfra er der adgang til værelse samt soveværelse med skabsvæg. Alt i alt en velholdt og funktionel villa med gode udenomsarealer og fine muligheder – både ude og inde. Bemærk: Fortovet ud mod Horsensvej vedligeholdes af Ikast-Brande Kommune. Carport på ca. 25 kvm. er opført i strid med servitut af d. 02.01.1959 vedr. oversigt fra vejen fra Svinget. Sælger har indsendt byggeansøgning til Kommunen vedr. mulighed for lovliggørrelse af dette. Køber overtager forholdet som det er og forefindes. Området: Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pendlermuligheder med maksimalt 30- 40 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle samt flere motorveje i kort afstand. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode indkøbsmuligheder i byen med to store dagligvarebutikker, og butikslivet trives - også med flere specialbutikker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fodspecialister. En by i stadig udvikling. Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gennemrenoveret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og folkebiblioteket deler lokaler med skolebiblioteket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund.