Højmarken 598600 Silkeborg

OPLAGT SOM DELEBOLIG ELLER SOM TOFAMILIESHUS! EDC Poul Erik Bech byder velkommen til Højmarken 59 i det eftertragtede Gødvad kvarter i Silkeborg, hvor I finder denne imponerende og løbende moderniserede villa med hele 327 m² bolig i 1 plan, på en stor og privat grund på 4.553 m². Her får I en bolig, der kombinerer masser af plads, moderne komfort og en helt unik beliggenhed tæt på naturen. Ejendommen er opført i 1964, men har gennemgået omfattende forbedringer, særligt omkring 2015, og fremstår i dag både velholdt og tidssvarende. Senest er taget udskiftet i 2024, og vinduer er skiftet indenfor de sidste 10 år, hvilket sikrer et godt indeklima, en skøn udsigt og energieffektivitet. Boligen byder på et stilrent IKEA-køkken med ovenlysvindue, der sikrer et skønt lysindfald, og som ligger i åben forbindelse med den store, indbydende spisestue og stue. Her skaber de åbne rum og de gennemgående plankegulve en varm og sammenhængende atmosfære, mens brændeovnen tilfører ekstra hygge. De generøse opholdsarealer giver god plads til både hverdag og gæster. Planløsningen er ideel til den store familie med hele 7 værelser hvoraf der er en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med ovenlysvindue. Dertil kommer yderligere badefaciliteter, så boligen i alt rummer 2 badeværelser med toilet og yderligere 2 separate toiletter. Derudover får I et praktisk bryggers og komforten af gulvvarme i størstedelen af huset. Udendørs venter en stor og ugeneret grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven grænser direkte op til skoven, hvilket skaber en helt særlig, rolig atmosfære og giver jer naturen helt tæt på i hverdagen. Her er det ikke usædvanligt at opleve dyreliv som rådyr og andet vildt, der bevæger sig forbi grunden. Fra haven er der via en stemningsfuldt oplyst trappe direkte adgang til Nørreskov Bakke, hvilket både giver en naturskøn oplevelse og nem adgang til offentlig transport. Ejendommen byder desuden på en stor dobbeltgarage med epoxygulv og opvarmning, hvilket giver optimale forhold til både parkering, hobbyprojekter eller opbevaring året rundt. Gødvad er et attraktivt og familievenligt område i Silkeborg med kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er I omgivet af smuk natur med skov og kuperede landskaber lige i nærheden, perfekt til gåture, løb og udeliv. Her får I en sjældent udbudt ejendom med masser af plads, moderne opdateringer og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra by og natur. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]