Højlundsvej 759750 Østervrå

I et godt og børnevenligt villakvarter i Østervrå finder I denne rummelige gulstensvilla, som er opført i 1974 og byder på et boligareal på hele 178 m². Hertil kommer en dejlig udestue med klinkegulv samt en integreret garage på 21 m². Ejendommen er beliggende på en 1.085 m² stor grund på en rolig, blind villavej – en beliggenhed, der passer rigtig godt til børnefamilien. Østervrå er et aktivt og velfungerende lokalsamfund med gode faciliteter for både børn, unge og voksne. Her finder I blandt andet skole, børnehave, dagpleje, fritids- og ungdomstilbud samt Østervrå Idræts- og Kulturcenter med idrætshal, svømmehal, motionscenter, kulturhus og bibliotek. Byen byder desuden på kirke, ældrecenter og et aktivt foreningsliv. Villaens stueplan byder på entré og forstue med trappe til 1. sal. Herudover findes et stort værelse, som sælger i dag har indrettet som spisestue, men som med sin gode størrelse nemt vil kunne opdeles og indrettes som to børneværelser. Køkkenet har spiseplads og ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvorfra et stort skydedørsparti giver direkte adgang til udestuen og skaber en fin sammenhæng mellem boligens opholdsrum og haven. Stueplan rummer desuden et badeværelse med væghængt toilet samt klinkegulv med gulvvarme og et praktisk bryggers med klinkegulv, skabe og bord med vask. Fra bryggerset er der direkte adgang til den integrerede garage, som blandt andet er forsynet med elhejseport. På 1. sal mødes I af en repos med et godt lysindfald fra tagvindue. Etagen rummer et stort badeværelse med både bruseniche og badekar samt klinkegulv med gulvvarme. Her findes desuden en opholdsstue, der også kan anvendes som værelse, med synlige spær, loft til kip og et stort gulv-til-loft vinduesparti med udgang til en dejlig terrasse. Endelig byder 1. sal på et børneværelse samt et kontor/mindre værelse. Alt i alt en rummelig og funktionel villa med mange anvendelsesmuligheder, god plads til familien og en attraktiv beliggenhed på en blind vej i Østervrå. Bestil en fremvisning hos Ejendomsmæglerfirmaet Calundan på 98 43 43 00 – vi glæder os til at vise jer ejendommen.