Højby Rosenvej 44573 Højby

Skøn familievilla med rigtig god plads og en helt central beliggenhed i byen… Velkommen til Højby Rosenvej 4 - en villa med en helt særlig historie. Huset blev oprindeligt opført i 1966 af den nuværende ejer selv og er sidenhen løbende blevet udvidet og ombygget i takt med familiens behov. Resultatet er i dag en rummelig bolig på hele 173 m² + 25 m² højloftet kælder, hvor der er god plads til både familieliv, gæster og hverdagens mange gøremål. Allerede ved ankomsten mødes man af den klassiske gulstensvilla, som ligger godt tilbagetrukket fra vejen på lille lukket villavej og omgivet af en hyggelig, frodig have. Her er der plads til leg på græsset, afslapning i solen og hyggelige stunder på terrassen, mens den etablerede beplantning giver haven en dejlig, privat karakter. Indenfor byder boligen på en planløsning, der især vil tiltale den pladskrævende familie. Her får I fire gode soveværelser, så der er mulighed for både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse og to toiletter, hvilket gør hverdagen lidt nemmere, når hele familien skal ud ad døren på samme tid. Hjemmets naturlige samlingspunkt finder man i de to store stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, og de gennemgående trægulve og trælofter tilfører varme og karakter. De to stuer giver samtidig mulighed for at indrette sig med både spiseafdeling og en mere afslappet dagligstue - og de smukke dobbeltdøre binder rummene sammen på fineste vis. Fra stuen træder man direkte ud til terrasserne og videre ud i haven. Her får man både en overdækket terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes i læ, og endnu en terrasse, hvor solen kan følges gennem dagen. Det skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have og giver flere hyggelige kroge at vælge imellem, når vejret viser sig fra sin bedste side. Køkkenet er rummeligt med masser af skabs- og bordplads og ligger praktisk placeret i forbindelse med resten af huset. Hertil kommer et stort bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og god opbevaringsplads - en praktisk detalje, som fungerer særligt godt i en travl familiehverdag. Kælderen på 25 m² kælder er indrettet med multirum (i dag musiklokale) og viktualierum. Det giver ekstra muligheder til f.eks. hobby, opbevaring eller andre aktiviteter, der ikke behøver optage plads i selve boligen. For den pladskrævende ”gør det selv M/K” er den store garage og værksted på 56 m², så der er rigtig gode forhold for den kreative gør-det-selv-type, håndværkeren eller blot den, der drømmer om masser af plads til projekter, værktøj og opbevaring. Beliggenheden - for her bliver hverdagen næsten ikke nemmere. Højby Skole, børnehaven og den nye Højby Hal ligger blot ca. 50 meter fra ejendommen, hvilket gør adressen oplagt for børnefamilien. Samtidig er der kun omkring 350 meter til SuperBrugsen, mens Højby Station ligger ca. 700 meter væk, så det er nemt at hoppe på toget og komme videre rundt i Odsherred. Højby Rosenvej 4 er kort sagt en bolig med sjæl, historie og rigtig meget plads. Et hjem, der gennem årtier er vokset sammen med familien, og som nu står klar til at danne rammen om et nyt kapitel - med fire værelser, to stuer, gode ekstra kvadratmeter, stor garage og en beliggenhed, hvor skole, sport, indkøb og offentlig transport findes lige i nærheden.