Højbovej 89210 Aalborg SØ

Højtbeliggende villa med mange muligheder Nogen renovering må forventes - eller måske du vil bygge din drømmevilla her? - Udsigtsmuligheder mod syd og vest - Muligheder for moderne indretning - God lukket sydvestvendt have - Nyere tag fra omkring år 2003 - Beliggende på lukket vej. BELIGGENHED: Denne mulighedsrige villa ligger på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug, der er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Det nye Supersygehus, Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 10 minutter. BESKRIVELSE BOLIG: Straks du kommer til dette hus, fornemmer du de mange muligheder der er på denne højtbeliggende grund. Velkommen indenfor i forgang, hvorfra der er adgang til to gode værelser, samt badeværelse med badekar. Endelig er der også adgang til ældre køkken med spiseplads. Herfra er der et par trin ned til 2 rum der kombineret udgør baggang, bryggers og viktualierum. Herudover er der stue i 2 niveauer. I opholdsstuen er der god plads til sofagruppen og herfra er der adgang til godt soveværelse. I spisestuen er der et skønt lysindfald fra det store vestvendte vinduesparti og her er der plads til at samle gæster og herfra er der udgang til terrasse og have. Der er stort terrasseområde hvor der er god plads til grill, afslapmning og hygge, mens du kan holde øje med børnenes leg i den dejlige ugenerede have. Her er der plads til leg, boldspil og trampolin. Der er tilhørende garage med plads til bilen. Et perfekt hus til førstegangskøberen eller parret der har solgt det store hus og gerne vil have den skønne udsigt. Eller dig der vil bygge til eller helt nyt ?