Højbovangen 139200 Aalborg SV

Højbovangen 13 er ikke blot endnu en klassisk familievilla. Her får I et hjem med sin helt egen identitet, hvor 60'ernes arkitektur, originale detaljer og en særlig atmosfære stadig står flot frem. Med hele 195 m² bolig, en anvendelig kælder på 32 m² og en privat grund på 1.020 m² får I samtidig masser af plads til familielivet – alt sammen i attraktive Scheelsminde tæt på både byen og hverdagens fornødenheder. Allerede udefra fortæller den gule murstensvilla med sit karakteristiske flade tag historien om en bolig med karakter. Huset er opført i 1962 og fremstår stadig med en lang række originale og velbevarede detaljer fra perioden. Det giver boligen en autenticitet og stemning, som er svær at genskabe i nyere byggeri – og samtidig et spændende udgangspunkt for jer, der værdsætter husets oprindelige stil og måske ønsker at sætte jeres eget præg med respekt for arkitekturen. Den sydvendte gårdhave er en naturlig del af husets udtryk og skaber en hyggelig og privat ramme allerede inden, I træder indenfor. Herfra kommer I direkte ind i den store entré, som giver en flot velkomst til boligen og leder jer videre ind i hjemmets centrale opholdsrum. Her møder I den store stue, hvor den centrale pejs spiller en helt særlig rolle. Pejsens placering opdeler på naturlig vis rummet i en spise- og dagligstue, uden at den åbne sammenhæng går tabt. Det skaber forskellige opholdszoner og en hyggelig atmosfære omkring pejsen, samtidig med at der er god plads til både hverdag og familieliv. I direkte forbindelse med spisestuen ligger det charmerende køkken, som på fineste vis understreger husets autentiske udtryk. For jer, der drømmer om en mere åben indretning, giver placeringen samtidig en oplagt mulighed for at åbne op mellem køkken og spisestue og skabe et stort, sammenhængende køkken/alrum. Boligen rummer desuden et soveværelse og tre gode værelser, to badeværelser samt et ekstra gæstetoilet, så de praktiske rammer for den større familie er rigtig gode. Har I behov for endnu et værelse, giver planløsningen desuden mulighed for at opdele det ene af de eksisterende værelser i to og dermed skabe en bolig med endnu flere separate rum. I 1970 blev huset udvidet med en tilbygning, som blandt andet gav ekstra plads på to af værelserne samt tilføjede det ene af boligens to badeværelser og en praktisk baggang. Fra baggangen er der direkte adgang fra siden af huset, ligesom trappen herfra fører ned til den 32 m² store kælder, som fremstår pæn og anvendelig med en god loftshøjde og giver ekstra muligheder til eksempelvis hobby, opbevaring eller andre praktiske formål. Baggangen forbindes med resten af boligen via bryggerset, som skaber en naturlig og praktisk overgang til hjemmets øvrige rum. Også udenfor fortsætter de gode rammer. Den store, lukkede have ligger privat omkring boligen og giver masser af plads til både børnenes leg og familiens udeliv. Sammen med den sydvendte gårdhave får I flere dejlige muligheder for at nyde udelivet, mens carporten med et mindre skur i forlængelse sørger for den praktiske opbevaringsplads. Beliggenheden i Scheelsminde kombinerer det rolige villakvarter med en central placering i Aalborg. Her er nem adgang til skole, daginstitutioner og indkøb, mens både Aalborg centrum og City Syd hurtigt kan nås. Samtidig er der let adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen enkel for både familien og pendleren. Her får I ikke blot masser af plads til familielivet, men et hjem med en sjælden autenticitet, masser af karakter og en atmosfære, der skal opleves.