Hjøllundvej 32Gludsted, 7361 Ejstrupholm

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/10 - klik på billede - Her får I ikke bare en rummelig villa, men en ejendom der skaber rammerne om et trygt og aktivt familieliv, hvor naturen bliver en del af hverdagen, og hvor børnene kan vokse op i et stærkt lokalsamfund med kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem. Ejendommen ligger tæt ved Gludsted by ved åbne marker og naturskønne omgivelser. Her er der højt til himlen og god plads til både leg, hobbyer og udeliv på den store grund på hele 4.548 m². Samtidig er hverdagen let at få til at hænge sammen med kort afstand til skole, institutioner og indkøb. Gludsted er kendt for sit stærke sammenhold og aktive lokalmiljø. Her finder I både friskole, børnehave, vuggestue, SFO, dagplejere, lokal købmand og et levende foreningsliv. For naturentusiaster ligger Gludsted Plantage lige i nærheden med fantastiske muligheder for gåture, løberuter og mountainbike gennem den smukke natur, hvor kronvildtet ofte viser sig mellem træerne. Villaen byder på hele 274 m² bolig fordelt på to plan, og her er plads til, at familien kan samles og samtidig have hver sin afdeling. Boligen er energivenlig med energimærke A2010 og opvarmes via luft-til-vand varmepumpe fra 2020, hvilket bidrager til en effektiv hverdag. I stueplan mødes I af en indretning med entré, pænt badeværelse, to værelser, bryggers og et HTH-køkken fra 2020 med plads til familiens daglige samlingspunkt omkring måltiderne. Den store stue danner en hyggelig ramme om både hverdag og gæstebesøg med brændeovn og direkte udgang til terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i landlige omgivelser. På 1. sal fortsætter de gode rammer med i alt tre særdeles rummelige værelser og et stort multirum, der kan blive familiens naturlige samlingssted. Her er plads til legerum, krearum, hjemmebiograf, teenagelounge, hjemmekontor eller præcis det, som familiens behov kræver. Det store soveværelse, som er et af den 3 værelser, har udgang til svalegang og mulighed for opdeling til 2 værelser, hvis behovet opstår. Derudover er der indrettet et køkken med hårde hvidevarer. Her får I kort sagt en ejendom, hvor plads, natur og fællesskab går hånd i hånd. En bolig med fleksible rammer, mange anvendelsesmuligheder og en beliggenhed, der giver familien mulighed for at trives med luft omkring sig og højt til himlen og kort afstand til lokalsamfundet. Velkommen til et hjem, hvor der er plads til at leve og god rummelighed. Afstande til omkringliggende større byer: 6 km. fra Ejstrupholm, hvor der er gode indkøbsmuligheder samt ligeledes offentlig skole m.m. Der går skolebus fra Gludsted til Ejstrupholm og Ikast. Ligger ca. 10 km. fra Nr. Snede, 17 km. fra Ikast, 19 km. fra Brande, 28 km. fra Herning samt 23 km. fra Silkeborg. Der er kort afstand til motorvej, der fører en til Brande og Vejle samt Herning, Silkeborg og Århus. Det giver gode muligheder for bosætning på landet, når der er så gode muligheder for at blive ført til mange byer med jobmuligheder eller hvor man måske allerede har sit job. Super sted for pendlere – lige i smørhullet. På www.Gludsted-net.dk kan man læse meget mere om byen, hvor man vil få oplevelsen af en rigtig aktiv lille landsby, som er rar og tryg at være en del af. Fakta: Byvand fra Gludsted Vandværk Egen kloakering – sælger oplyser, at der er etableret en trixtank med sivedræn Opvarmning – luft til vand anlæg fra 2020 samt brændeovn Vinduer og to yderdøre er i træ/alu fra ca. 2020 – samt terrassedør og dør til svalegang Gl. skorsten er afblændet Der er indlagt fibernet og opsat ladestander igennem Clever Hele grunden er indhegnet