Velkommen til Hasselhaven 65 – en spændende mulighed for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem. Villaen byder på 136 veludnyttede m² i ét plan og fremstår som et oplagt renoveringsprojekt med et stort udviklingspotentiale. Boligen trænger til en gennemgribende indvendig renovering, mens de udvendige bygningsdele – herunder ydervægge, tag og vinduer – ikke vurderes at kræve udskiftning. Det giver et solidt udgangspunkt for at modernisere boligen efter egne ønsker og behov. Planløsningen rummer gode muligheder for at etablere et moderne køkken/alrum, op til fire værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers, så boligen kan indrettes til den moderne families behov. Ud over de registrerede 136 boligkvadratmeter findes der en række bygninger, som er opført uden de nødvendige myndighedsgodkendelser. Det drejer sig om de østvendte garager samt de vestvendte disponible rum, som fremgår af plantegningen. Ved et ejerskifte kan køber blive forpligtet til enten at søge forholdene lovliggjort eller fjerne de pågældende bygninger. Dette er købers eget ansvar, og sælger påtager sig intet ansvar for lovliggørelse eller godkendelse. Det bemærkes, at disse bygninger ligger ud over boligens registrerede 136 m². Er du håndværker, gør-det-selv-entusiast eller blot på udkig efter en bolig, hvor du selv kan sætte dit præg fra start til slut, er dette en oplagt mulighed. Her betaler du ikke for andres renoveringsløsninger, men får friheden til at skabe et hjem præcis efter dine egne ønsker. Ejendommen er attraktivt beliggende i et roligt og eftertragtet villakvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport. Området byder desuden på gode stisystemer og trygge, børnevenlige omgivelser – en ideel ramme om familielivet.