Hanses Ager 215970 Ærøskøbing

Her finder I et hyggeligt og velholdt sommerhus, beliggende i det populære feriehusområde ved Borgnæs. Her får I en attraktiv beliggenhed med naturen lige uden for døren og blot ca. 100 meter til stranden, hvor både badebro og bådophalingsplads er med til at understrege områdets særlige kvaliteter. Området er særdeles børnevenligt og samtidig et attraktivt valg for voksne, der ønsker ro, naturoplevelser og nærhed til vandet. Fra ejendommen er der ca. 3 km til Ærøskøbing, hvor I finder den hyggelige brostensbelagte gågade, gode indkøbsmuligheder, spisesteder samt færgeforbindelse til Fyn. Selve boligen fremstår pænt og velindrettet med en funktionel planløsning, der bl.a. byder på tre gode soveværelser og et lyst opholdsrum. Udendørs får I en stor, nem have med græsareal, god plads til parkering samt fine rammer for leg og hygge. Et hyggeligt og rummeligt sommerhus, hvor der også er gode muligheder for ferieudlejning. Indeholder: Fra haven er der indgang til fordelingsgang, som giver adgang til husets øvrige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken alrum, hvor der er direkte udgang til træterrassen, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Boligen er herudover indrettet med tre gode soveværelser, samt et pænt badeværelse med bruseniche. Derudover er der både et integreret skur og et fritliggende skur i haven, som tilsammen giver gode opbevaringsmuligheder. Haven er stor, solrig og anlagt med fokus på nem vedligeholdelse, hvilket giver gode rammer når man er på ferie. Her er god plads til leg, ophold og udeliv, ligesom der er gode parkeringsforhold med plads til flere biler. Ejendommen kan med fordel udlejes. Der er stor efterspørgsel - dermed god skattefri indtægt, som er med til at finansiere huset, hvis ønskes. Med kun ca. 100 meter til stranden, badebro og bådophalingsplads er beliggenheden særdeles attraktiv og medvirker til områdets store popularitet som feriehusdestination. Lidt om Borgnæs: Borgnæs er et af de få desicideret sommerhusområder på Ærø, og er derfor et eftertragtet område. Området ligger helt tæt på vand og strand, og samtidig er der kun 5 km til den charmerende by Ærøskøbing, hvor der er handle muligheder, "byliv" samt færge til Svendborg. Området er ideelt til både børn og voksne, og det en god ide at medringe fiskestangen eller fiskenettet. I gåafstand ligger Stokkeby Nor udpeget som Natura 2000 område. Valgt for at beskytte en sjælden naturtype, kystlagune og ynglefugle. Få hundrede meter fra sommerhuset har Naturstyrelsen i 1990 anlagt en mindre skov som skovrejsning primært med Eg og Bøg. Lidt om Ærøskøbing: Ærøskøbing også kaldet Eventyrbyen, fik i 2002 tildelt den fornemme pris "Europa Nostra" for be­va­ring af euro­pæisk kulturarv. Ærøskøbing er en af Danmarks vel nok bedst bevarede 1700-tals byer. Mange af byens huse er total­fredede, og byen er som helhed underkastet en bevaringsplan, der angiver retningslinjer for byens udvikling, og hvad der kan byg­ges. Der er den gamle havn, lystbådehavn, og badestrand ved Vesterstrand med de farve­strålende små badehuse, som ligger kun få minutters gang fra byen og havnen. Ærøskøbing fremtræder med sine top­pede brosten, stokroser og små, velholdte huse med mange pudsige detaljer som en ren idyl. Man skal imid­lertid ikke glemme, at der bag byens idylliske facade findes en velfungerende by, med forretninger, spisesteder, hoteller, campingplads, tennisbaner, idrætsanlæg og friskole. Der er færgeforbindelse til Svendborg.