Drømmer du om en velholdt bolig i rolige og naturrige omgivelser, hvor du både kan bo fast eller nyde fritiden? Så er denne indbydende og moderniserede villa på Øland et oplagt valg. Her er ingen bopælspligt, hvilket giver dig fuld frihed til at anvende boligen præcis, som det passer dig. Attraktiv beliggenhed tæt på naturen Ejendommen ligger skønt placeret med kort afstand til både Øland Skoven, Limfjorden og det imponerende, fredede naturområde mellem Øland og Gjøl. Her får du adgang til storslåede naturoplevelser året rundt. Samtidig er der gåafstand til Øland Golfklub, som byder på en af landsdelens smukkeste golfbaner. Grunden er på 682 m² og er nem at holde, med en ugeneret have og en stor, solrig terrasse, hvor du kan nyde de lange sommerdage i fredelige omgivelser. Velbygget og løbende moderniseret bolig Villaen er opført i 1964 i klassiske gule teglsten og fremstår i dag i flot og velholdt stand efter løbende renoveringer. Boligen rummer 94 veludnyttede kvadratmeter samt et praktisk udhus. Der er bl.a. foretaget modernisering af køkken og badeværelse i 2008, og hele boligen er udstyret med komfortabel gulvvarme. I 2023 er der installeret en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, og huset har energimærke C samt hulmursisolering. Dertil kommer PVC-termovinduer og fibernet fra Norlys - klar til moderne behov. Funktionel og hyggelig indretning Boligen byder på en god og funktionel planløsning: · Bryggers med klinkegulv og plads til vaskefaciliteter · Indbydende køkken/alrum med god plads til samvær · Hyggelig stue med trægulv og direkte udgang til terrassen · Soveværelse samt to gode værelser Her er tale om en indflytningsklar bolig, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd - perfekt til både helårsbeboelse eller som et skønt fristed. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK