Åbent hus med tilmeldingskrav 9/6 - klik på billede - Arkitekttegnet og imponerende fritidshus med udsigt og med mulighed for stor lejeindtægt. På en særdeles attraktiv og højtbeliggende grund i hjertet af Gl. Skagen finder du dette markante og arkitekttegnede fritidshus, smukt placeret på en 2.880 m² grund blot ca. 300 meter fra havet og de smukke klitlandskaber, med udsigt over åbne friarealer og masser af privatliv. Her er ro, højt til himlen og et stort, indbydende terrassemiljø, der indbyder til udeliv dagen lang. Ejendommen er tegnet af Christen Justesen, Skagen-arkitekt, og opført i samarbejde med NIRAS, hvilket afspejles i den gennemtænkte planløsning, de harmoniske proportioner og den høje byggetekniske kvalitet. Huset fremstår særdeles rummeligt og er opført med åbent til kip, store vinduespartier og flere udgange til den lukkede terrasse, hvor sol og læ kan nydes fra morgen til aften. Materialevalget er både æstetisk og bæredygtigt med Sedum-beplantet tag, kobbertagrender, Genvex-ventilationsanlæg, gulvvarme i hele huset, varmepumpe og el-lader. Komforten er med andre ord i absolut top. Indretningen er ideel til den store familie eller flere generationer. Boligen rummer adskillige soveværelser, herunder 2 køjeværelser med i alt 4 køjepladser, hvilket giver særdeles gode overnatningsmuligheder. Hertil kommer flere badeværelser – heraf ét med sauna, håndklædevarmer og gulvvarme – samt et lyst spa-rum med nedsænket spa og flot udsigt. Køkkenet er rummeligt og centralt placeret i boligen, og både spisestue og stue/alrum fremstår lyse og indbydende med store vinduespartier og to brændeovne, der skaber stemning og varme i de kølige måneder. Bryggers og gode opbevaringsmuligheder fuldender den funktionelle planløsning. Som ekstra bonus får du: · Anneks med gulvvarme og soveværelse · Garage med el-port · Teknikrum · Store terrassearealer hele vejen rundt om huset Opvarmningen sker via luft/luft varmepumpe, el samt gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig og fleksibel helårsanvendelse. Her får du et sjældent udbudt, arkitekttegnet fritidshus i Gl. Skagen, hvor størrelse, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed – et eksklusivt og særdeles rummeligt fristed med plads til hele familien og gæster i mange år frem og som eventuelt kan anvendes i 3 enheder med f.eks. udlejning, eller køb i fælleskab af flere familier. Særdeles god lejeindtægt. Hvad kan du tjene på udlejning af dit sommerhus? Overvejer du at udleje dit sommerhus og ønsker et realistisk bud på, hvad det kan indbringe? Hos EDC Poul Erik Bech, Skagen tilbyder vi et udlejningsestimat, udarbejdet i samarbejde med det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner. Få indsigt i udlejningspotentialet og mulighederne for dit sommerhus.