H.P. Ørums Gade 32, 2.2100 København Ø

Åbent hus med tilmeldingskrav 1/11 - klik på billede - Indbydende villalejlighed i 2 plan på ca. 123 m² (73m² bolig + anslået 50m² på loftet). Det er her de 2 øverste etager af det charmerende byggeforeningshus, som kan blive dit nye hjem. Lejligheden er i en rigtig fornuftig stand og er over årene renoveret, herunder køkken, badeværelse, vinduer, el, radiatorskjulere, ekstra isolering og meget mere. Huset er meget præsentabelt, et prakteksemplar på den Bedre Byggeskik, og har et større grundplan end de fleste huse i kvarteret, hvorfor haverne også er ekstra store. Lejligheden er i bruttoareal på anslået 123 m² fordelt på to etager, hvoraf der på 2. salen er 73 m² beboelse og på 3. salen en fuldt integreret loftetage på anslået 50 m² (dog ej godkendt til beboelse, hvilket er helt normalt for kvarteret). Lejligheden ligger skønt, centralt i kvarteret nær pladsen på F.F. Ulriks gade, hvor børnene kan lege trygt og et godt naboskab er virkelig kendetegnende for kvarteret. Det smukke byggeforeningshus består af blot 2 lejligheder og fremstår yderst charmende med tegltag og Dannebrogsvinduer. Fælles brugsret med underboen til de to hyggelige, grønne haver, som er henholdsvis øst- og vestvendte, og derfor med masser af solskinstimer. Der er også skur til opbevaring. 2. sal: Velkomst i entre med indbyggede skabe, hvorfra du kommer til stor vestvendt stue med hele 3 solrige, vestvendte vinduesfag, synlige bjælker og brændeovn. Nydeligt køkken med masser af bord- og skabsplads, alt i hvidevarer (også Quooker) og evt. spiseplads. Utroligt lækkert badeværelse med vaskesøjle samt et mindre soveværelse/kontor med plads til skab. 3. sal: Stort lyst rum med veluxvinduer, synlige bjælker og charmerende detaljer. I forlængselse får du endnu et dejligt rum med masser af indbyggede skabe. Fra 3. sal er der et godt kik til himlen og en skøn atmosfære og lysindfald. Kvarteret og gaderne er ekstremt atmosfærefyldte og grundejerforeningen "Lyngbyvejskvarteret" er en hyggelig oase af byggeforeningshuse med grønne haver og et godt naboskab, hvor der snakkes over stakittet og børnene leger på gaden. Hvert år afholdes der både loppemarkeder, sommerfester på vejene, fastelavn og Halloween. Her er også beboerforeningen 'Ulrik', der har attraktive aktiviteter såsom fællesspisning og yoga, samt flere fællesskaber (fx løbe-/senior-/krea-klub m.fl). Der er desuden cafemiljø blot få hundrede meter væk (fx Design-Cafeen) og indkøb nærmest for enden af gaden (Føtex, Meny, Netto, REMA1000, Lidl og den lokale fiskehandler). Tæt ved er også Fitness, busser samt gode trafikale tilkørselsforhold i alle retninger. Gåafstand til Metrostation Vibenshus og S-tog ved Ryparken S-station, samt grønne arealer i Fælledparken såvel som Kildevældsparken samt badestrand i Svanemøllebugten. Det nærmeste du kommer en villalejlighed midt i byen med adgang til skønne haver.