Åbent hus med tilmeldingskrav 11/8 - klik på billede - Gunderupvej 6 i Kollund, Herning, er en dejlig ejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne bekvemmeligheder. Med et rummeligt renoveret boligareal på 170 m² fordelt på 4 værelser, badeværelse, toilet, køkken/alrum, en stor stue og er stort rummeligt bryggers, er denne ejendom perfekt til dig der ønsker plads og muligheder i en renoveret bolig. Beliggende på en imponerende grund på 6365 m², tilbyder denne villa en sjælden mulighed for at nyde det bedste af begge verdener: roen fra det åbne landskab og nærheden til Hernings pulserende byliv. Ejendommen er yderst velholdt og er i 2023 opdateret med solceller og en luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og bæredygtig ejendom med energimærke A2010. Samtidig er der en fejlfri elrapport og en tilstandsrapport, der kun har grå bemærkninger på bolig- og erhvervsdelen. Det tilhørende erhvervsareal på 151 m² giver yderligere fleksibilitet til erhvervsmæssige formål såsom behandlerrum eller som ekstra værelser til teenagere. Indretningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og komfort, og de mange værelser giver mulighed for at tilpasse boligen til netop jeres behov. I dag drives der B&B fra stedet, som giver en god ekstra indtægt. Herning, som er Region Midtjyllands fjerdestørste by, er kendt for sit rige kulturliv og store udvalg af butikker, restauranter og caféer. Byen byder på mange arrangementer i bl.a. Messecenter Herning og Jyske Bank Boxen. Med en strategisk beliggenhed og kun 5 min til Lind, er der let adgang til både skole, daginstitutioner og et aktivt foreningsliv, hvor både børn og voksne kan dyrke et væld af sportsgrene. Gunderupvej 6 er ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor man kan nyde naturens skønhed og samtidig have alle byens faciliteter inden for rækkevidde. Denne ejendom er en sjælden perle, der tilbyder en unik kombination af plads, komfort og beliggenhed, og den venter blot på at blive jeres nye hjem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]