Guldbækhaven 4Guldbæk, 9230 Svenstrup J

Her får du muligheden for at blive den allerførste beboer i et gennemført og moderne Milton-vinkelhus på 150 m² - projekthuset opføres i kvalitetsmaterialer og med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Arkitektur, lys og rene linjer Villaen opføres som et klassisk og tidløst vinkelhus med sort betontagsten, murede facader og elegante arkitekt-tagrender i stål. Udtrykket er stilrent og nutidigt, og huset er uden udhæng, hvilket giver et skarpt og moderne look. De store 3-lags træ/alu-vinduer sikrer et flot lysindfald i hele boligen og understreger den lyse og indbydende atmosfære. I badeværelserne er der satin-glas, som skaber privatliv uden at gå på kompromis med lyset. Hjemmets hjerte - køkken/alrum og stue i ét Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum på over 30 m² med ensidig loftshældning og akustikloft, som både giver rumfornemmelse og en behagelig lyd. Her er der god plads til både hverdag og gæster - og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Køkkenet leveres med inventar fra HTH og med god mulighed for at sætte sit personlige præg inden opførelse. Der er afsat et generøst beløb til både inventar og hårde hvidevarer, så kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og får et flot akustikloft, der skaber ro og komfort i rummet. Herfra er der ligeledes udgang til haven. Velindrettet planløsning med separat forældreafdeling Boligen rummer tre gode værelser samt en oplagt forældreafdeling med soveværelse og walk-in-closet. Der er to badeværelser, begge med væghængte toiletter, bruseniche med linjeafløb og moderne armaturer. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem børne- og voksenafdeling, samtidig med at fællesområderne samler familien centralt i huset. Bryggerset er praktisk placeret med egen indgang og god opbevaringsplads - ideelt til hverdagens logistik. Komfort, energi og indeklima Huset opføres efter gældende BR18-krav og får jordvarmeanlæg, gulvvarme med trådløs styring samt ventilationsanlæg med varmegenvinding. Det giver både lavt energiforbrug og et sundt og behageligt indeklima året rundt. Der er klinker i køkken/alrum, bryggers og badeværelser samt flotte trægulve i opholdsrum og værelser, hvilket skaber en harmonisk og moderne helhed. Carport, redskabsrum og overdækket terrasse Til boligen hører en integreret carport på 48 m² med tilhørende redskabsrum på 12 m² - perfekt til både bil, cykler og opbevaring. Derudover får du en overdækket terrasse på 9 m², så udelivet kan nydes i både sol og let regn. Beliggenheden - Guldbækhaven Boligen opføres i det attraktive område Guldbækhaven - et nyere og roligt kvarter med naturen tæt på. Her bor du med kort afstand til stisystemer, grønne områder og det hyggelige lokalmiljø, samtidig med at Støvrings mange faciliteter, indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter er inden for overskuelig rækkevidde. Her får du et helt nyt hjem, hvor alt er gennemtænkt fra start - moderne arkitektur, energirigtig komfort og en planløsning, der fungerer i hverdagen.