Gugvej 1499210 Aalborg SØ

Stor grund på 996 m², hyggelige udearealer og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder På Gugvej 149 får du en velindrettet villa på 73 m², som er perfekt til singlen, parret eller den lille familie, der ønsker en overskuelig bolig med en stor grund på hele 996 m² og en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Gug. Boligen byder på entré med adgang til badeværelse, et godt værelse samt et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen. De sammenhængende opholdsrum skaber en indbydende ramme om hverdagen, hvor lysindfaldet og den åbne planløsning giver en behagelig rumfornemmelse. Fra alrummet er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udelivet. Kælderen rummer flere disponible rum, vaskerum samt integreret garage, hvilket giver gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller andre pladskrævende interesser. Haven er indrettet med flere hyggelige opholdsområder, herunder en delvist overdækket terrasse ved huset samt et charmerende udhus, som bidrager til de hyggelige rammer i haven. Her får du en skøn oase, hvor morgenkaffen, grillaftenerne og sommerens hyggelige stunder kan nydes i private og grønne omgivelser. Her bosætter du dig i et velfungerende og familievenligt område med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Indkøbsmuligheder, Gug Skole og Gug Børnehave ligger tæt på, mens den hurtige adgang til motorvejsnettet gør pendlerlivet nemt. Samtidig er både Aalborg Centrum, universitetet og det nye universitetshospital inden for kort køreafstand, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv. En spændende ejendom for køberen, der ønsker en bolig med en overskuelig størrelse, gode anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering i et af Aalborgs mest populære boligområder. Her får du en sjældent stor grund, hyggelige udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.