Grumløsevej 122Grumløse, 4750 Lundby

Ved landsbyens stemningsfulde gadekær ligger “Den gamle Smedie” – en ejendom med historie, markant karakter og en sjælden kombination af bolig og værkstedsrammer. Villaen er opført i 1880 og rummer 90 m² bolig, mens de to store værksteder hver udgør cirka 90 m². Her får den rette køber et projekt med plads til visioner, håndværk og en ny fortælling. Boligdelen fremstår ældre og i dårlig stand og skal forventes gennemgribende istandsat. Indretningen byder i stueplan på entré med trappe til førstesalen, brusebadeværelse, opholdsstue, et værelse samt et ældre køkken. På førstesalen findes yderligere et værelse. Planløsningen danner et enkelt udgangspunkt for en køber, der ønsker at gentænke hjemmet og skabe tidssvarende rammer med respekt for ejendommens oprindelige udtryk. Ejendommens helt særlige aktiv er de to rummelige værksteder. Begge er på ca. 90 m² og giver usædvanligt gode muligheder for den pladskrævende hobby, samleren, den selvstændige eller den, der drømmer om at arbejde tæt på hjemmet. Det ene værksted er indrettet med billift, hvilket understreger stedets historik som smedje og gør bygningen særligt interessant for eksempelvis mekanik, restaurering eller værkstedsprægede aktiviteter. Mulighederne afhænger naturligvis af købers behov og gældende myndighedskrav. Placeringen ved gadekæret tilfører ejendommen en særlig landsbyidyl og et miljø, der sjældent lader sig kopiere. “Den gamle Smedie” henvender sig til køberen, som ser potentialet frem for den nuværende stand, og som ønsker en ejendom med sjæl, historie og masser af kvadratmeter at forme. Her er muligheden for at sætte sit helt eget præg på både bolig og værksted.