Grønnevænget 148765 Klovborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/10 - klik på billede - På Grønnevænget 14 i Klovborg finder I dette velindrettede 2-planshus med hele 280 m² bolig, som giver masser af plads til den store familie eller jer, der ønsker god plads til både hverdag og fritid. Ejendommen er opført i 1971 og ligger på en 1.175 m² stor grund i rolige omgivelser. Boligen fordeler sig med 159 m² i stueplan og 121 m² på 1. sal og byder på en funktionel planløsning med i alt 6 værelser og 2 badeværelser. Den store stue fungerer som boligens naturlige samlingspunkt og med den tidligere pejsevæg, tilføres der både stemning og karakter til rummet. Herfra er der forbindelse til en mindre, separat spisestue, som skaber en hyggelig ramme om familiens måltider. Det rummelige bryggers er renoveret i 2021 og fremstår særdeles funktionelt med gulvvarme og god plads til hverdagens praktiske gøremål. Komforten er i højsædet med gulvvarme i bryggers, spisestue samt badeværelse i stueetagen, ligesom elinstallationerne i hele stueetagen er fornyet. Samlet set giver det en moderne og behagelig hverdag med fokus på både funktionalitet og komfort. Ejendommen er løbende energiforbedret og fremstår særdeles energieffektiv. Huset er hulmursisoleret i 2023 og opvarmes via en luft-til-vand varmepumpe fra 2022. Hertil kommer et 6 kW solcelleanlæg fra 2013 med ny inverter installeret i 2025. Disse tiltag understøtter et lavt energiforbrug og afspejles i det flotte energimærke A2010. Ejendommen er desuden separatkloakeret. Udendørs får I gode rammer med en garage på 32 m² samt en 20 m² carport med tilhørende 8 m² udhus, der giver rig mulighed for parkering, opbevaring og hobbyaktiviteter. Grønnevænget 14 er kort sagt en rummelig og velholdt bolig med mange værelser, moderne energiløsninger og attraktive forbedringer – beliggende i et roligt og familievenligt område i Klovborg. Området: I Klovborg-by findes både købmand, børnehave samt 3 sals moderne biograf. Dejlig natur i "Dalen" med Mattrup Skov og fantastisk naturskovslegeplads til børnene med shelter, bålplads og legeplads, super sted. Klovborg by har et godt sammenhold med bl.a. deres årlige revy, fællesspisning flere gange i byens velfungerende Forsamlingshus m.m. - arrangementer der er flot opbakning til. Skolegang - kommunal skole i Nørre Snede, hvor der kører skolebus direkte til skolen. Med kun 24 km. til Horsens midtby samt ca. 20 km. til motorvej E45 ved Lund/Horsens og 30 km. til Vejle kan der sagtens pendles fra Klovborg til arbejdspladsen. Der er 8 km. til Nørre Snede. Bus 116 Horsens-Herning kører igennem Klovborg by.