Grævlingevej 2Mikkelmark, 9370 Hals

Nyd ferielivet tæt på strand, skøn natur og det hyggelige byliv i Hou På Grævlingevej 2 i Mikkelmark finder I et hyggeligt og velholdt sommerhus fra 1970 med masser af klassisk charme og en helt særlig ro. Huset rummer 60 veludnyttede kvadratmeter og ligger på en stor, privat og ugeneret grund på 1.383 m² - ideel til afslapning, nærvær og udeliv i fredelige omgivelser. Her er god plads til både leg og hyggelige stunder med familie og venner. De mange træer omkring grunden skaber en dejlig privat atmosfære og understreger følelsen af at have sit helt eget fristed i naturen. Indenfor bydes I velkommen i en lys og indbydende bolig med en funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Huset indeholder entré, badeværelse og to gode værelser samt en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet, som naturligt bliver samlingspunktet. Her er plads til både afslapning og samvær, og rummene emmer af klassisk sommerhusstemning. Køkkenet er et pænt HTH-køkken med nyere hvidevarer, som giver gode rammer for madlavningen. Komforten er samtidig i top med både varmepumpe, der sikrer et behageligt indeklima hele året, og en brændeovn, der sætter prikken over i'et på kølige aftener. De klassiske Blokhus-brædder bidrager også til ejendommens autentiske udtryk og charme. Den varme og indbydende atmosfære gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik. Udelivet er i højsædet med både åben og overdækket terrasse, hvor I kan finde sol, læ og skygge dagen igennem. Her er det oplagt at nyde morgenkaffen, grille på de lune sommeraftener eller bare slappe af i rolige omgivelser. Den skønne have danner perfekte rammer om dagens første kop kaffe, mens fuglene synger i træerne og feriestemningen indfinder sig. Den store have giver rig mulighed for leg og aktiviteter, og til ejendommen hører desuden et godt isoleret udhus med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til opbevaring, hobby eller ekstra plads. Beliggenheden er rolig og naturskøn med kort afstand til både indkøb, Hou bys hyggelige havnemiljø og den børnevenlige strand. For købere, der ønsker at kombinere eget brug med udlejning, har ejendommen samtidig vist et attraktivt udlejningspotentiale. Sælger oplyser, at sommerhuset blev sat på udlejningsmarkedet fra uge 24 i 2026 og i perioden juni til september 2026 har opnået en bruttolejeindtægt på ca. 47.400 kr. og en nettolejeindtægt på ca. 42.400 kr. Her får I et stemningsfuldt fristed, hvor roen, naturen og nærheden til vandet danner rammen om mange gode ferieminder.