Gøttrupvej 288Gøttrup, 9690 Fjerritslev

Flot og veldrevet udlejningsejendom med attraktiv høj forrentning Nu udbydes den tidligere ”Gamle Skole” i Gøttrup – en solid og veldisponeret udlejningsejendom med årlig lejeindtægt på ca. 222.000 kr., svarende til en meget attraktiv gennemsnitlig leje på kun ca. 428 kr. pr. kvm. Ejendommen er beliggende i Gøttrup, få kilometer sydvest for Fjerritslev, og fremstår i generelt rigtig pæn og velholdt stand. Med et samlet boligareal på 518 kvm, fordelt på 4 selvstændige lejligheder, udgør ejendommen et oplagt investeringsobjekt med stabil leje og gode boligstørrelser. To af lejlighederne er fuldstændigt nyindrettet i 2019–2020, hvilket sikrer moderne komfort og høj lejerattraktivitet. Ejendommen · Samlet boligareal: 518 kvm · Antal lejligheder: 4 · Grundareal: 4.612 kvm · Årlig lejeindtægt: ca. 222.000 kr. · 2 gode garager · Alle lejligheder i stueplan – de to største med udnyttet tagetage Lejlighedsfordeling Nr. 288 – 118 kvm Stor og rummelig lejlighed med entré, stort soveværelse, badeværelse med bruseniche, hyggelig og lys sydvendt vinkelstue samt køkken med spiseplads. Tagetagen rummer to store værelser. Derudover delvis kælder. Nr. 288 th – 96 kvm (nyindrettet) Særdeles flot lejlighed med gulvvarme overalt, åbent køkken i forbindelse med stuen, to gode værelser og stort badeværelse. Flydende gulve i opholdsrum, klinker i badeværelse samt Troldtekt-lofter – moderne og vedligeholdelseslet. Nr. 288 tv – 84 kvm (nyindrettet) Indbydende og velindrettet lejlighed med gulvvarme overalt, pænt køkken, lys stue, godt soveværelse og rummeligt badeværelse. Samme flotte materialevalg som nr. 288 th. Nr. 290 – 220 kvm Ejendommens største lejlighed, beliggende i god og funktionel stand. Indeholder stor entré, køkken med god spiseplads, spisestue og stue, værelse, baggang og badeværelse i stueplan. Tagetagen rummer stort værelse (kan opdeles i to), mindre værelse, badeværelse samt disponibelt rum/stue. Udvendig adgang til kælder.