Gludvej 7As, 7130 Juelsminde

For enden af en idyllisk skovvej, omgivet af natur, ro og åbne marker, ligger Gludvej 7 – et helt unikt fristed tæt på både skov og vand. Med blot 400 meter til vandet får du her en sjælden kombination af fredfyldt beliggenhed, fantastisk udsigt og gåafstand til Juelsmindes hyggelige byliv og havnemiljø. Ejendommen er registreret som helårshus med flexboligstatus, hvilket giver dig maksimal frihed. Du kan benytte boligen som helårsbolig eller som eksklusivt sommerhus – alt efter behov. Samtidig åbner flexboligstatussen op for en særdeles attraktiv udlejningsmulighed med et forventet udlejningspotentiale på ca. 200.000 kr. årligt. Boligen byder på hele 212 velindrettede kvadratmeter med plads til den store familie, flere generationer eller gæster. Her er op til 10 sovepladser, store opholdsrum og en indretning, der indbyder til samvær, feriestemning og hyggelige stunder året rundt. Køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét stort leverum med masser af lys og atmosfære. Den tidligere garage er indrettet som et hyggeligt aktivitetsrum med plads til både bordtennis, filmaftener og ekstra overnattende gæster – perfekt til både privat brug og udlejning. Udendørs venter en skøn grund på hele 4.018 m² med masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her kan du nyde både vildmarksbad og sauna med udsigt over det åbne landskab, mens terrasserne omkring huset giver mulighed for sol og læ hele dagen. Som noget helt særligt får du her en fantastisk solnedgang over landskabet – en sjælden luksus på Jyllands østkyst, hvor aftensolen normalt ikke er en del af udsigten. Det skaber en helt unik stemning og understreger ejendommens særlige kvaliteter. Gludvej 7 er kort sagt en genial investeringsmulighed for dig, der ønsker en fleksibel ejendom med både høj livskvalitet og attraktivt udlejningspotentiale.