Gl Strandvej 493050 Humlebæk

NU SÆLGES DET SIDSTE AF NYOPFØRT DOBBELTHUS MED BEDSTE BELIGGENHED I HUMLEBÆK I det attraktive og eftertragtede Gl. Strandvejskvarter i Humlebæk sælges et nyopført, eksklusivt og gennemført kvalitetsbyggeri bestående af arkitekttegnet halvt dobbelthuse, hvor modernitet, funktionalitet og høj byggeteknisk standard går hånd i hånd. Ejendommen fremstår som en sjælden mulighed for at erhverve en indflytningsklar bolig i et af Nordsjællands mest efterspurgte områder. Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Her bor man i et eksklusivt, fredeligt og naturskønt område, tilbagetrukket fra trafikstøj, men stadig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Indkøb, skoler, offentlig transport og Humlebæk Station er let tilgængelige, ligesom Øresund, Gl. Humlebæk Havn og de mange kulturelle tilbud på Louisiana ligger i nærområdet. Området byder desuden på unikke rekreative muligheder i det omkringliggende landskab, herunder Krogerup Avlsgaard og Årstidernes gårdbutik og marker. Boligen er opført i gedigne og nøje udvalgte materialer med fokus på vedligeholdelsesfri holdbarhed. Der er etableret selvstændig indkørsel direkte fra Gl. Strandvej. Ejendommen sælges uden bopælspligt, hvilket giver fleksibilitet til både helårs- og fritidsanvendelse. Indendørs mødes man af en gennemtænkt planløsning, hvor de lyse og højloftede rum skaber en behagelig atmosfære og en naturlig sammenhæng. Boligen rummer fire regulære værelser, som kan indrettes fleksibelt som soveværelser, kontor eller gæsterum, samt to velindrettede badeværelser med moderne sanitet og stilrene løsninger. Hjertet i boligen er det store og indbydende køkken/alrum, der er udført i åben forbindelse med spisestuen og en-suite til dagligstuen. Herfra åbner en elegant glaskarnap sig mod omgivelserne og tilfører rummet et skønt lysindfald, samt udgang til sydvendt terrasse og have. Boligen er udstyret med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig og jævn varmefordeling året rundt. Opvarmningen sker via en energieffektiv jordvarmeløsning, som bidrager til lave driftsomkostninger og et bæredygtigt energiforbrug. Ejendommen lever desuden op til energikravene for Energimærke A2020, hvilket understreger boligens moderne og fremtidssikrede standard. Til ejendommen hører en selvstændigt matrikuleret grund på 618 m². Der er etableret dobbelt parkeringsplads, terrassemiljøer og haveanlæg i rolige og grønne omgivelser.