Gammelskovvej 19Hyrup, 6534 Agerskov

På Gammelskovvej 19 får I ikke bare en bolig – I får en helt særlig ramme om hverdagen. Her er det naturen, roen og følelsen af frihed, der sætter dagsordenen. Ejendommen ligger fuldstændig ugenert på en imponerende grund på hele 7.170 m², hvor I er omgivet af åbne marker og grønne omgivelser. Det er svært ikke at blive ramt af en “wow”-følelse, når man står her. Grunden er ganske enkelt vanvittig flot. Her er plads, luft og muligheder i overflod – uanset om drømmen er dyrehold, værksted, liberalt erhverv, hobbyprojekter eller bare at have masser af plads omkring sig. Samtidig får I flere store og anvendelige udbygninger med hele 54 m² garage, 54 m² udhus samt et udehus på 66 m². Det giver jer en fleksibilitet, som man sjældent finder – og som åbner op for et hav af anvendelsesmuligheder. Selve boligen rummer 172 m² og fremstår med en god kombination af charme og funktionalitet. Hjemmet byder på flere opholdsrum, hvor de to stuer giver oplagte muligheder for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Den ene stue kan med fordel indrettes som tv-stue, mens den anden fungerer perfekt som spisestue eller opholdsrum i forlængelse af køkkenet. Køkkenet er placeret centralt i boligen og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er gulvvarme – ligesom på badeværelset – hvilket giver en ekstra komfort i de rum, hvor man opholder sig mest. Planløsningen er gennemtænkt og gør boligen både praktisk og fleksibel i brug. På førstesalen finder I gode værelser med fine størrelser samt en repos, der binder det hele sammen. Her er plads til både børneværelser, soveværelse og eventuelt hjemmekontor – alt efter behov. Ejendommen har gennemgået flere forbedringer de senere år, herunder renovering af facade og nyt gulv i kontor. Taget er fra 2002, men er blevet renoveret i 2023, hvilket er med til at sikre en god og solid stand. Opvarmningen sker via jordvarme/varmepumpe kombineret med hele tre nyere brændeovne fra 2023 – en løsning der både giver fleksibilitet og en fornuftig varmeøkonomi, understøttet af energimærke C. Her er tale om en ejendom, hvor rammerne ganske enkelt er svære at finde magen til. Kombinationen af den unikke beliggenhed, den helt ekstraordinære grund og de mange anvendelsesmuligheder gør dette til noget helt særligt. Kort sagt: En ejendom for jer, der vil have plads, frihed og noget, der ikke ligner alt det andet.