Gammelmarksvej 4Hornborg, 8762 Flemming

Der findes ejendomme, som tilbyder mange kvadratmeter. Og så findes der ejendomme som Ankersminde – et sted, hvor naturen, stemningen og omgivelserne tilsammen skaber noget helt særligt. Beliggende på Gammelmarksvej 4 får I her 3,85 hektar med jeres helt egen oase, hvor hver årstid har sin charme, og hvor både mennesker og dyr kan udfolde sig i fredelige omgivelser. Grunden er en vaskeægte naturgrund med en enestående variation. Her er åbne græsarealer til dyrehold, hyggelige skovområder med både gran- og løvtræer, små lysninger og idylliske kroge, som inviterer til ro og fordybelse. Et rislende vandløb snor sig gennem ejendommen, som breder sig på begge sider af vandløbet og skaber en helt særlig oplevelse af landskabet. Rundt omkring på grunden finder I et rigt udvalg af frugttræer og frugtbuske med blandt andet flere æblesorter, pærer og valnøddetræer, mens de to søer og den gamle have med smukke træer og blomstrende bede fuldender den stemningsfulde helhed. Rundt omkring på grunden finder I desuden flere skønne opholdspladser, f.eks. en shelterplads og flere terrasser, men særligt gårdmiljøet fortjener opmærksomhed. Her er skabt et ugeneret og nærmest vindstille uderum med sol det meste af dagen. Den ekstraordinære overdækkede terrasse er udført med tag af sikkerhedsglas, så følelsen af at sidde under åben himmel bevares, samtidig med at udelivet kan nydes langt det meste af året. Ejendommen fremstår overalt i en særdeles velholdt stand og er gennem årene løbende moderniseret med respekt for dens oprindelige charme. Driftsøkonomien er samtidig tidssvarende med jordvarmeanlæg, egen vandboring med vand af høj kvalitet dokumenteret ved analyse fra juli 2026 samt et nyere pilerensningsanlæg. Udhusenes elinstallationer er gennemgået, og der er etableret gode opbevaringsmuligheder til både brænde, maskiner og øvrigt udstyr. De tilhørende udbygninger giver masser af anvendelsesmuligheder. Her er en god garage med mulighed for ladestander, et isoleret og frostfrit fyrrum, som også egner sig til opbevaring eller grovkøkken, samt den tidligere staldbygning, der i dag rummer et stort og indbydende værksted. Det oprindelige loft giver desuden ekstra lagerplads. Hertil kommer et selvstændigt anneks på ca. 90 m² godkendte boligkvadratmeter med eget tekøkken og badeværelse – oplagt til gæster, teenageafdeling, hjemmeerhverv eller den pladskrævende hobby. Boligens 231 m² er indrettet med fokus på både funktionalitet og atmosfære. Fra den rummelige entré er der adgang til bryggerset, som blev moderniseret i 2018, ligesom der findes et gæstetoilet i stueplan. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte HTH-køkken fra 2021 med smukke egetræsfronter, der harmonerer perfekt med de brede fyrplankegulve. Køkken og alrum ligger i åben forbindelse og skaber en skøn ramme om hverdagen med direkte udgang til det stemningsfulde gårdmiljø. Herfra fortsætter boligen naturligt videre til den hyggelige opholdsstue, hvor udsigten til naturen er en del af indretningen. På førstesalen venter gode værelser samt et rummeligt badeværelse med både bruseniche og badekar, hvilket gør boligen ideel til familien, der ønsker god plads. Gammelmarksvej 4 er ikke blot en landejendom – det er et sted, hvor natur, bolig og udeliv smelter sammen. En ejendom, der er passet med omhu, og hvor kvalitet, stemning og ro går hånd i hånd. Det er en ejendom, som er vanskelig at beskrive med ord alene – DEN SKAL OPLEVES.