Gammel Køgevej 20A4672 Klippinge

IKlippinge udbydes denne gedigne etplansvilla på 170 m², som byder på god pladsbåde inde og ude. Boligen rummer hele fem værelser og to badeværelser samtbryggers og en åben opholdsafdeling – ideel til familien, der ønsker fleksibleindretningsmuligheder. Menher er der tale om meget mere end en klassisk bolighandel – denne ejendomrummer også en attraktiv investeringsmulighed: Bolig+ ekstra jord med udviklingspotentiale: 1 eksisterende bolig 2 ekstra jordstykker (kan udstykkes til selvstændige grunde) Samlet grundareal: 2.863 m² Pris: 2.595.000 kr. Vigtigt: Landinspektør har allerede vurderet, at udstykning er mulig Ejendommener beliggende på en stor grund, hvor der foreligger forslag til udstykning afop til to grunde. Selv ved udstykning vil der fortsat være et attraktivtudemiljø, da den eksisterende bolig bevarer en grund på 1.023 m². Havener vendt mod syd og vest og byder på gode solforhold samt en delvist overdækketterrasse. Derudover medfølger en muret garage med integreret værksted. Villaenfremstår velholdt og i pæn stand. Planløsningen er særdeles funktionel medværelserne fordelt i tre separate afsnit, hvilket giver oplagte muligheder forbørne- eller teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelse.Forældresoveværelset er placeret ved entréen, har en fuld skabsvæg og ligger inærhed af boligens største badeværelse. Køkkenog stue er samlet i ét stort opholdsrum, kun adskilt af en halvvæg. Det åbnemiljø skaber en lys og indbydende atmosfære med god plads til samvær. Køkkeneter udført i klassisk stil med fyldningselementer og gode opbevaringsløsninger.I stuen bidrager en brændeovn til hyggen, og herfra er der direkte udgang tilterrassen via skydedør. Beliggenhedener rolig og familievenlig med kort afstand til daginstitution og grønneområder. Fra Klippinge Station er der togforbindelser mod både Roskilde ogRødvig. Området tilbyder skolebus til Strøbyskolen, mens Skelbæk Friskole nemtnås på cykel. Indkøb klares hurtigt med få minutters kørsel til Strøby. Velkommen til Gammel Køgevej 20A, 4672 Klippinge !