Fuglevænget 8Klejtrup, 9500 Hobro

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/10 - klik på billede - I den aktive landsby Klejtrup finder du denne velindrettede villa på 136 kvm i stueplan samt 60 kvm anvendelig kælder - beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter. Boligen byder i stueplan på en god og funktionel planløsning med separat værelsesafdeling bestående af soveværelse og to værelser. Badeværelset fremstår i lyse farver og er indrettet med bruseniche, hvor glasdørene kan foldes sammen og give optimal pladsudnyttelse. Entré og fordelingsgang rummer trappe til både kælderen og et unikt tagrum, som tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter. Køkkenet har plads til spisebord og fremstår med en flot kombination af elementer med både glatte fronter og lamelfronter, der giver et moderne og levende udtryk. Den store vinkelstue giver rigelig plads til hele familien og indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg. Herfra er der udgang til en skøn terrasse, hvor en del er overdækket - perfekt til at forlænge sommeraftenerne, selv når duggen falder. Kælderen rummer trappelanding, et disponibelt rum samt bryggers med udgang til indkørslen. Herudover findes en separat garage med elhejseport, som kan tilgås direkte fra indkørslen - en praktisk og integreret løsning. Tagrummet er noget helt særligt. Det er indrettet med træbeklædning, synlige spær og trægulv, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære. Her får du et åbent tagrum samt et disponibelt rum med vindue, der i dag anvendes som hobbyrum/kontor - oplagt som kreativt værksted, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum. Haven er anlagt med græsplæne, bede og træer og giver god plads til både boldspil, leg, solbadning og hyggelige stunder - måske omkring en bålplads. Her er rammerne for et aktivt og afslappet udeliv. Huset er opvarmet med fjernvarme og efterisoleret i 2025. Klejtrup er en levende og velfungerende landsby placeret mellem Hobro og Viborg. Byen tilbyder børnepasning, skole, indkøb, friluftsbad og en aktiv idrætsforening. Her finder du også det kendte og velbesøgte Verdenskortet, hvor hele verden kan opleves i miniudgave. Klejtrup Sø giver mulighed for fiskeri, og området omkring søen samt det kuperede landskab indbyder til et aktivt fritidsliv med gode gå-, løbe- og cykelruter. En rummelig og velholdt villa med spændende ekstra muligheder - perfekt til familien, der ønsker både trygge rammer og et aktivt lokalsamfund.