Allerede når du kører ned mod ejendommen, er du klar over, at beliggenheden bare er god og at der ikke er langt til vandet, som ligger bare 2. min gang fra ejendommen. 2. min gang fra et hop i bølgen blå ved den lille "strand", Luffes lille jollehavn, hvor årstidens friske fisk kan købes og også stien hen til sejlklubben. Fra ejendommen er der udsigt til vandet og har du behov for garage/værkstedsforhold, så findes de ikke meget bedre og så er der også solcelleanlæg installeret. Indenfor 5. min