Frederikslundsvej 1A2840 Holte

Åbent hus med tilmeldingskrav 18/10 - klik på billede - På Frederikslundsvej 1A i Holte udbydes denne sjældne, arkitekttegnede luksusejendom, hvor klassisk senfunktionalisme er fortolket i en moderne og kompromisløs udgave. Ejendommen er totalrenoveret i 2025, og i dag står kun tre vægge tilbage fra det oprindelige hus fra 1967. Resultatet er en helstøbt bolig, hvor arkitektur, lys, materialer og teknologi går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten mærker man husets særlige karakter. Den markante entré skaber et elegant førstehåndsindtryk med kig gennem boligen, hvor lys, linjer og nøje udvalgte materialer spiller smukt sammen. Det specialdesignede vinkøleskab danner en raffineret forbindelse mellem entré og køkken og understreger den gennemførte detaljegrad. Lyset er et helt centralt element i boligen. Et imponerende rytterlys på 38 m² fra Velux Commercial samt fem specialdesignede ovenlys trækker dagslyset dybt ned i huset og skaber en helt særlig rumlighed. De flotte synlige bjælker tilfører varme, karakter og arkitektonisk tyngde, mens sildebensgulvene uden paneler understreger det rolige og eksklusive udtryk. Boligens køkken og faste snedkerløsninger er udført af Hørsholm Køkken og omfatter blandt andet køkken, garderober, vinrum, badmøbler og skabe. Materialevalget er gennemført, og detaljerne er nøje afstemt med håndlavede ekstra brede egetræsdøre, armaturer fra Vola i børstet messing og en indbygget pejs, der skaber et naturligt samlingspunkt i opholdsrummet. Opholdsarealerne er åbne og sammenhængende med en naturlig forbindelse mellem køkken, spiseplads og stue. Herfra er der direkte udgang til to store terrasser på i alt 75 m² udført i sildebens hårdtræ, fordelt på en sydøstvendt terrasse på 55 m² og en nordvestvendt terrasse på 20 m². Hertil kommer en stemningsfuld aftensolsterrasse i brosten. Terrasserne forlænger boligen og skaber flere opholdszoner, hvor solen kan følges gennem dagen. Underetagen er tænkt som en fuldgyldig del af boligen og rummer blandt andet gym og et eksklusivt wellnessområde med spa stemning og sauna. Både og spa områderne er udført med vægge i sildebens skifer, store skiferfliser og gennemførte løsninger, som matcher resten af huset. Ejendommen rummer samlet 436 m² fordelt med 218 m² i stueplan og 218 m² i underetagen. Hertil kommer en 35 m² carport med hærdet glastag, 6 m² skur og 8 m² renovationsskur. Carporten er udført i varmebehandlet træ med indbygget biloplader og belysning, og porten er en motordrevet smedejernsport, der matcher husets specialfremstillede lamelbeklædning. Grunden er på 1.103 m², men opleves endnu større som følge af de tilbagetrukne skel og den frie placering uden naboer på to sider. Det giver en usædvanlig grad af privatliv og en smuk panoramaudsigt, som løfter oplevelsen af huset yderligere. Ejendommen er samtidig opført med stor fokus på bæredygtighed og komfort. Her er blandt andet solceller på 15 kW fra AEG, to batterier på 2 x 10 kW, ny varmepumpe, gaspejs, skjult ventilationsanlæg, intelligent el og lysstyring via via app samt udendørs belysning på hele grunden. Hertil kommer udendørs køkken med Dekton bordplade, vand, strøm og opbevaring samt udendørs bruser i hårdtræ med rainshower. Her får man en sjældent udbudt bolig, hvor klassisk arkitektur, moderne teknologi og kompromisløs kvalitet er forenet i en helstøbt og indflytningsklar ejendom for den kræsne køber.