Åbent hus med tilmeldingskrav 5/6 - klik på billede - Denne smukke herskabslejlighed på Fredericiagade 6, 2. sal, byder på hele 140 veludnyttede kvadratmeter midt i hjertet af Kolding. Med sin enestående placering direkte ud til Slotssøen får du en bolig, hvor natur, ro og byliv smelter sammen på fineste vis. Lejligheden emmer af klassisk herskabsstil med højt til loftet, elegante detaljer og en atmosfære, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Beliggenheden er helt i top og med kig over til de ikoniske staldbygningen til Kolding Hus og Slotssøen. Boligen rummer et indbydende køkkenalrum med pejs – et naturligt samlingspunkt, hvor varme og stemning går hånd i hånd. Herfra er der direkte udgang til en stor altan, som har dannet rammer for mange aftendrinks og hyggelige middage. Derudover finder du en rummelig stue, et stort soveværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som gæsteværelse eller kontor. Lejligheden indeholder desuden både et gæstetoilet og et stort badeværelse med god plads til vaskeinstallationer, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel. Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor midt i Koldings pulserende byliv med caféer, restauranter og kulturelle oplevelser lige om hjørnet – samtidig med at Slotssøens rolige omgivelser skaber en unik balance mellem by og natur. Her er kort afstand til både Koldinghus, gågaden, Marielundsskoven og byens rige kulturliv, hvilket gør boligen ideel for dig, der ønsker det hele samlet ét sted. En herskabslejlighed i særklasse med en beliggenhed, der sjældent udbydes. TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed! I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig. Forsikringen dækker: Mangelfulde og ulovlige EL Mangelfulde og ulovlige VVS installationer