Fjaltringbyvej 16Fjaltring, 7620 Lemvig

Denne rummelige villa i Fjaltring kombinerer landlig ro med god plads til både helårs- og fritidsbrug. Med 185 m² bolig fordelt på to etager, 60 m² kælder og en fritliggende garage får du en ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Huset har de senere år fungeret som ferieudlejning via Airbnb med en lejeindtægt på ca. 110.000 kr. sidste år, og flere opdateringer er allerede foretaget, herunder nyere el-installationer samt nyt badeværelse på 1. sal. På den 887 m² store grund er der samtidig plads til afslapning og udeliv i rolige omgivelser tæt på naturen og Vesterhavets kystlandskaber. Ejendommen er opført i 1951 og fremstår som en klassisk villa med hvidpudsede facader og tegltag. Boligen rummer i alt 185 m² fordelt på stueplan og 1. sal, ligesom der er en anvendelig kælder på 60 m² samt en fritliggende garage på 36 m². Indretningen giver plads til både den større familie, fritidsbrug eller fortsat udlejning. Fra entréen er der adgang til boligens opholdsafdeling. Stue og spisestue ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver gode rammer til både hverdag og gæster. De lyse rum suppleres af vinduer med fint lysindfald og udsigt til haven. Køkkenet ligger centralt placeret ved spiseafdelingen, hvilket giver en praktisk indretning i dagligdagen. Stueplanet rummer desuden et soveværelse samt badeværelse. På 1. sal findes hele fire værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til familie, gæster eller hjemmearbejde. Herudover er der et nyere badeværelse, som bidrager til en moderne funktionalitet i boligen. Kælderen indeholder blandt andet disponible rum, bryggers, depot og badeværelse, hvilket giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter. Udenfor omgives huset af en overskuelig have med græsarealer og flere opholdsmuligheder. Der er terrasse ved huset samt god plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Den fritliggende garage giver plads til både bil, værksted eller opbevaring. Fjaltring er kendt for sine naturskønne omgivelser tæt ved Vesterhavet, klitter og åbne landskaber. Området giver mulighed for naturoplevelser året rundt, samtidig med at Lemvig og de daglige fornødenheder nås inden for rimelig afstand. En rummelig ejendom med mange muligheder, hvad enten du søger helårsbeboelse, fritidsbolig eller en ejendom med udlejningspotentiale. Har boligen vakt din interesse, kan EDC Lemvig kontaktes på 96 63 40 00 for mere information eller en fremvisning.