Fællesskoven 47Overby Lyng, 4583 Sjællands Odde

Charmerende og skønt fritidshus på helt perfekt naturgrund - tæt på Kattegat Forestil dig at vågne til lyden af fuglefløjt, morgensolen der blidt filtrerer gennem de gamle fyrretræer, og duften af lyng og sommer i luften. På Fællesskoven 47 får du ikke blot et sommerhus - du får en ægte oase midt i noget af Sjællands smukkeste natur. Huset er smukt placeret på en fantastisk, let kuperet lynggrund, hvor naturen opleves helt tæt på, og privatlivet er i absolut top. Her er ro, luft og højt til himlen - og samtidig masser af plads til både familie og gæster i et stort og spændende sommerhus med hele fire meget rummelige værelser. Her er 117 kvm. fordelt på 86 kvm. bolig og 31 kvm. fuldt integreret og helårsisoleret udestue. Boligen fremstår indbydende, velholdt og gennemgribende forbedret med fokus på både komfort og kvalitet. Det stilrene køkken/alrum, som er ca. 5 år gammelt, bliver hurtigt husets naturlige samlingspunkt, hvor dørene åbnes op til den dejlige træterrasse - perfekt til lange sommermiddage, grillhygge og lyse aftener under åben himmel. Køkkenet fremstår moderne med alt i hårde hvidevarer - helt klar til brug. Husets hjerte er den fuldt isolerede udestue, som fungerer som en lys og stemningsfuld opholdsstue året rundt. Udestuen er opgraderet med nye gulve og lofter samt nyt tag med tagpap og giver en ekstra, helårsanvendelig boligplads, hvor du kan nyde naturen i al slags vejr. Det lækre badeværelse, som er ca. 3 år gammelt, byder på gulvvarme og tilhørende vandvarmer, og fuldender husets komfortniveau. Der er lagt nye trægulve i næsten hele huset - inkl. udestuen - hvilket skaber en varm og sammenhængende stil. Ejendommen er desuden løbende opgraderet med omfattende tag- og isoleringsarbejde, hvor der er etableret ny isolering under hele taget for forbedret energieffektivitet, og ca. 2/3 af tagpladerne er udskiftet. Også de tekniske installationer er i top: Elinstallationerne er gennemgået af autoriseret elektriker, der er etableret ny el til badeværelse og vandvarmer, samt udendørs strømudtag - klar til eksempelvis opladning. Vand- og kloaksystemet er ligeledes moderniseret med nedgravede vandledninger i frostfri dybde, nye kloakledninger mellem hus og septiktank samt vand ført til udendørs brusere med både varmt og koldt vand - perfekt efter en tur ved stranden. Udendørs venter flere nye terrasser både foran og bag huset, hvor du kan følge solen dagen igennem. Den smukke naturgrund indbyder til bare tæer i græsset, afslapning, leg og ægte sommerliv. Som ejer her får du adgang til noget af det allerbedste, Odsherred har at byde på. Blot en kort tur væk ligger Havnebyen - et autentisk og stemningsfuldt fiskerleje, hvor livet leves i et roligt tempo. Her finder du hyggelige caféer, små restauranter og kaffehuse, hvor du kan nyde friskfanget fisk, en is i solen eller en god kop kaffe med udsigt over havnemiljøet. Området byder også på lokale oplevelser som Birkemosegård, hvor økologiske råvarer og gårdbutik skaber en helt særlig nærhed til naturen, samt Ørnberg Vin - en charmerende vingård, hvor du kan smage dansk vin i smukke omgivelser. Odsherred er samtidig en del af UNESCO Global Geopark Odsherred - et unikt naturområde kendt for sine dramatiske landskaber, kystlinjer og istidsformationer, der danner rammen om fantastiske oplevelser året rundt. Her får du ikke bare et sommerhus - men et sted, hvor minder skabes - velkommen til.