Velkommen til Fåreengen 19, 2765 Smørum. Her får 5 gode grunde til at se nærmere på denne skønne bolig. Lav energirækkehus med energimærke A2020Hele 145 veludnyttede kvadratmeter med 3 soveværelser og stor stue + walk-in closetFantastisk udsigt over det grønne areal fra værelserneEgen carport med opladerGulvvarme i hele huset som opvarmes af luft-til-vand varmepumpe Lækkert nyere opført lavenergi rækkehus på 145 veludnyttede kvadratmeter Velkommen til Fåreengen 19. Den seneste perle i Smørum, i form af hele 145 m2 veludnyttet og moderne rækkehus. Med en skøn placering på Fåreengen, lige ud til det laveste punkt på jordvolden, så du får en helt unik udsigt fra soveværelserne, udover de grønne arealer. Hyggelig legeplads lige rundt om hjørnet og med en grønt bælte bagved ejendommen. Dette giver både et ugenert, men også naturrigt indtryk. Både det grønne bælte og den lille hyggelige sø, giver endda et dyreliv, som for et nybygget boligområde er lidt unikt. Området er fyldt med børnefamilier og der kan altid findes legekammerater på vejen og på legepladsen. Der er desuden et godt fællesskab blandt naboerne, som afholder diverse arrangementer. Rækkehuset er opført i 2022 og er beliggende i dejlige grønne omgivelser. Området er beliggende tæt på Smørum Centret, Smørum Idrætspark, skole samt børneinstitution og i kort afstand til offentlig transport - hvor både Kildedal St. samt Måløv St. kan nås ganske hurtigt. Boligen er ideel til en børnefamilie og er skabt med henblik på at passe til dagligdagens brug og anvendelse, samtidig med at der er taget hensyn til det minimalistiske udtryk og elegante design. Boligerne indeholder mange flotte detaljer samt indbydende materialevalg. Ydermere er der tænkt over energiforbruget, da der eksempelvis er varmepumpe, som er med til at boligen har et minimalt energiforbrug. Ejendommen byder på to skønne, stenbelagte terrasser, der begge fremstår særdeles velholdte og indbyder til udeliv fra morgen til aften. Her er der rig mulighed for at skabe hyggelige miljøer med loungemøbler, krukker, grillområde og små stemningsfulde kroge, hvor man kan nyde både roen og naturen omkring ejendommen. Terrassen mod de fantastiske grønne omgivelser er det oplagte sted at starte dagen. Her kan morgensolen nydes helt frem til omkring kl. 14, når foråret for alvor melder sin ankomst. Gårdmiljøet tager over fra ca. kl. 11 og er solfyldt helt frem til solnedgang. Her venter der mange rolige sommeraftener med kolde drikke, hyggeligt samvær og dejlig læ fra siderne. et uderum der nærmest fungerer som en ekstra opholdsafdeling i sommerhalvåret. Planløsningen indeholder: Plan: Entré med indbygget skabsvæg og garderobe, samt adgang til et moderne gæstetoilet/badeværelse. Ligeledes adgang til et rigtig godt disponibelt rum samt depotrum under trappen til 1. sal. Fra entreen går man direkte ind i stuen, der med de store vinduespartier får masser af naturligt lys ind. Delvist åbent køkken fra HTH med masser af skabsplads. På første sal har vi tre rigtig gode soveværelser, ligeledes med store vinduespartier. Lækkert badeværelse med bruseniche og vaskemaskine samt tørretumbler installeret. Herudover walk-in closet med masser af skabsplads. Endvidere: Flisebelagt forhave og baghave, udhus og carport, samt yderligere p-plads på egen grund.