Engvej 74800 Nykøbing F

Åbent hus med tilmeldingskrav 17/10 - klik på billede - Charmerende og sjældent udbudt byoase i 3 plan Det er med stor fornøjelse, at vi nu kan udbyde dette fantastiske rækkehus på Engvej 7 – en adresse, der kombinerer historisk sjæl, moderne komfort og en af Nykøbing Falsters absolut bedste beliggenheder. Her bliver du en del af et utrolig hyggeligt og roligt nærmiljø med brostensbelagte gader og et stærkt naboskab, alt imens du blot er få skridt fra Slotsbryggens levende caféliv, restauranter, biograf og gode indkøbsmuligheder. Ejendommen rummer 126 kvm beboelse fordelt over 3 plan, som løbende er renoveret med dyb respekt for husets oprindelige sjæl. Her er de smukke, originale detaljer bevaret og nænsomt integreret med moderne opdateringer. Stueplan byder velkommen i en lys entré, hvorfra der er direkte udgang til en fuldstændig fortryllende og overskuelig baghave. Haven er smukt beplantet og skaber en privat oase, der indbyder til ren afslapning. Etagen rummer desuden et praktisk gæstetoilet under trappen samt et stort, indbydende soveværelse med dertil hørende garderoberum. Her finder du også det flotte, nye badeværelse fra 2023 med bruseniche og plads til vaskesøjle. Stueetagen har gulvvarme flere steder (etableret ca. 2023). Trappen leder til 1. sal, hvor husets hjerte udfolder sig. Her finder du et dejligt, lyst Invita køkken med alle hårde hvidevarer, spiseafdeling samt en indbydende opholdsstue mod Engvej. Etagen prydes af trægulve fra 2006, som fortsætter op på 2. sal. Den øverste etage rummer et stort, charmerende loftsværelse med et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt som ekstra stue, stort værelse eller inspirerende hjemmekontor. Opvarmning via fjernvarme - årligt forbrug i 2025 kr. 13.969. Jf. endvidere flot energimærke C. Der er naturligvis indlagt fibernet, så hverdagens digitale behov er dækket optimalt ind. Dette rækkehus er en sjælden perle til livsnyderne, der ønsker ro, charme og byliv i perfekt synergi. Skal opleves!!