Enghavevej 77830 Vinderup

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/11 - klik på billede - Vinderup er en attraktiv handels- og bosætningsby med skole, institutioner, indkøb, fritidsfaciliteter og et aktivt lokalsamfund. Her får du en tryg og velfungerende hverdag kombineret med kort afstand til både Holstebro og Skive. Centralt i byen finder du denne særdeles flotte villa, som gennem de senere år er blevet totalmoderniseret og i dag fremstår indflytningsklar fra kælder til kip. Ejendommen rummer et samlet areal på 160 m² fordelt på 80 m² bolig i stueplan samt 80 m² særdeles anvendelig boligegnet kælder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men opleves i både standard, loftshøjde og anvendelighed som en integreret del af boligen. Overalt i huset er der monteret flotte Troldtektlofter, som bidrager til et moderne udtryk og et behageligt akustisk miljø. Samtidig sikrer ventilationsanlæg med varmegenvinding et sundt og behageligt indeklima året rundt. Underetagen fungerer i dag som familiens primære hverdagsindgang. Her mødes du af et flot indgangsområde med klinkegulv, i-Wood-vægge og god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med gulvvarme og moderne inventar, et rummeligt vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler placeret i arbejdsvenlig højde samt gode arbejds- og opbevaringsfaciliteter. Desuden findes et praktisk viktualierum. Underetagen rummer også tre særdeles anvendelige disponible rum. Det ene er indrettet som walk-in med stor skabsvæg, det andet anvendes i dag som soveværelse, mens det tredje fungerer som gæsteværelse og hobbyrum. Med en loftshøjde på ca. 2,3 meter og et flot lysindfald opleves etagen som en naturlig del af boligen. I stueplan fortsætter den høje standard. Her byder entréen velkommen med de samme flotte i-Wood-detaljer og giver adgang til endnu et lækkert badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og moderne inventar. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stuemiljø. Køkkenet fremstår lyst, moderne og særdeles funktionelt med god skabs- og bordplads. Alrummet har plads til både hverdagens måltider og de store familiesammenkomster, mens stuen udgør en hyggelig opholdszone med plads til afslapning og samvær. De mange vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Fra køkkenet er der adgang til et godt kontor eller ekstra værelse samt udgang til en isoleret udestue, der tilfører boligen ekstra opholdskvadratmeter og mange anvendelsesmuligheder året rundt. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er stor, velanlagt og indrettet med græsplæne til leg og aktiviteter samt flere hyggelige terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Til ejendommen hører en særdeles præsentabel garage på hele 49 m² beklædt med skifersten. Garagen er isoleret i både vægge og loft og giver rig mulighed for værksted, hobbyaktiviteter, opbevaring eller bilentusiasten, som ønsker ekstra plads. Herudover findes en carport på ca. 15 m² samt gode parkeringsforhold på den flisebelagte indkørsel. Her får du kort sagt en sjældent vellykket kombination af moderne komfort, høj boligstandard og masser af anvendelige kvadratmeter. En villa der fremstår indflytningsklar og er oplagt til både familien, parret eller køberen, som ønsker ekstra plads til hobby og hjemmeliv. Bestil en fremvisning hos EDC Holstebro – denne villa skal opleves for at yde den retfærdighed.