Enghaven 536990 Ulfborg

Åbent hus med tilmeldingskrav 19/11 - klik på billede - På en lukket villavej i et roligt og børnevenligt kvarter i Ulfborg ligger denne velindrettede villa, som gennem årene er blevet løbende renoveret og vedligeholdt. Her bor man i et etableret boligområde med gode stisystemer, hvor børnene trygt kan cykle til og fra skole. Samtidig er der kort afstand til byens daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter. Villaen har en god planløsning med fire værelser og fine opholdsrum. Man kommer ind i entré/bryggerset, som er indrettet med skabsplads, håndvask og plads til vaskemaskine. Herfra fortsætter man ind i boligen, hvor køkkenet fremstår lyst og har plads til en mindre spiseafdeling. Stuen er indrettet som en vinkelstue med god plads til både spisebord og sofagruppe. På den ene væg er der opsat akustikpaneler, som bryder de lyse overflader og tilfører rummet lidt varme. Fra stuen er der udgang til den sydvestvendte udestue, som har videre adgang til haven. De fire værelser giver plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Tre af værelserne ligger samlet ved en fordelingsgang, og soveværelset har indbygget opbevaringsplads bag skydelåger. Badeværelset er lyst og indrettet med bruseniche, gulvvarme og et væghængt højskab. Udenfor får man en lukket have med store træer og buske langs skellet, som skærmer godt af. Haven har flere terrasseområder, herunder en vestvendt fliseterrasse og en nedsænket terrasse med plads til bålfad. Ved indgangen er der desuden et delvist overdækket gårdhavemiljø. Huset er opført i brune teglsten med hvide vinduer og bølgeeternittag. Foran villaen er der en pæn flisebelagt indkørsel, og til ejendommen hører desuden et redskabsrum/værksted med god plads til opbevaring. Boligen er i øjeblikket udlejet, og der er mulighed for at overtage ejendommen med det eksisterende lejemål. Det gør villaen interessant både for køberen, der på sigt ønsker at benytte boligen selv, og for investoren, der søger en udlejningsejendom med en allerede etableret lejer. En velholdt villa med en funktionel indretning, fire værelser og en lukket have – beliggende på en rolig villavej med kort afstand til hverdagens faciliteter.