Attraktiv beliggenhed tæt på Engdalskolen På Engdalsvej 15 får I en klassisk og solid murstensvilla med en attraktiv placering i Gl. Brabrand – tæt på skole, hverdag og grønne omgivelser. Boligen rummer 80 m² i stueplan samt 80 m² kælder, samt uudnyttet førstesal, hvor der virkelig er potentiale for at optimere boligen og skabe flere gode kvadratmeter. Villaens grundlæggende rammer er sunde, men hvor det indvendige udtryk i dag kalder på en kærlig hånd. For jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem uden at starte helt forfra, er mulighederne derfor særdeles interessante. Der er allerede taget hånd om flere af de vigtige ydre forhold, da taget er skiftet omkring 1996, og vinduerne i 2006, hvor også facaden er omfuget. Indvendigt møder I en bolig med en klassisk planløsning, gode lysindfald og en stemning, der tydeligt bærer præg af et hjem med mange år på bagen. Stuen har store vinduespartier mod haven, og her er et rigtig fint udgangspunkt for at skabe et lyst og indbydende opholdsrum. Køkken, bad og øvrige rum fremstår ældre, men netop derfor får I også friheden til at forme boligen efter egne ønsker, behov og stil. Kælderen er tør og har tidligere været brugt til værelser, og selvom den også kræver en indsats, åbner den for mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis hobbyrum, opbevaring, værksted, teenageafdeling eller hjemmekontor. Udenfor får I en dejlig grøn og ugeneret have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Her kan I skabe jeres egen private oase med terrassemiljø, køkkenhave, drivhus eller måske et hyggeligt uderum, der passer til jeres måde at leve på. Den solide murstensvilla ligger godt placeret på grunden, og haven giver en rolig ramme omkring huset, samtidig med at der er plads til både biler, cykler, redskaber og hverdagens praktiske behov. Beliggenheden er et af boligens helt store plusser. I bosætter jer på en central og eftertragtet adresse i Brabrand med meget kort afstand til Engdalskolen, indkøb, busforbindelser og de grønne områder omkring Brabrand Sø. Her får I en hverdag, hvor børnene nemt kan komme til skole, mens naturen ligger klar til gå-, løbe- og cykelture langs søen og Brabrandstien. Samtidig er der nem adgang mod både Aarhus C og motorvejsnettet, så adressen passer perfekt til jer, der ønsker en bolig med ro, have og udviklingspotentiale – uden at give køb på bynær bekvemmelighed. Nysgerrig på mere? Så ring til os på 86 26 17 00.