Engbjergvej 55Vandborg, 7620 Lemvig

På Engbjergvej 55 får du en bolig, der skiller sig markant ud ved sin størrelse og indretning. Dette er et hus for dig, der har brug for mange rum, mange kvadratmeter og masser af muligheder. Med hele 214 m² bolig, en stor udnyttet tagetage og en god kælder får du en ejendom, der kan løse stort set enhver pladsudfordring - uanset om det handler om familie, hobby, udlejning eller kombineret bolig og erhverv. Der er mulighed for at etablere sin lille butik i den tidligere købmandsforretning eller indrette samtlige værelser til ferieudlejning eller AirBNB - der kan sågar også etableres flere separate ferielejligheder, hvis det opfylder drømmen til den selvstændige. Huset rummer et væld af værelser i forskellige størrelser, fordelt på både stueplan og første sal. Det giver en fleksibilitet, man sjældent ser i en almindelig villa. Du kan indrette flere selvstændige afdelinger, skabe plads til hjemmearbejde, lave gæsteafdeling, teenagere med eget område - eller du kan tænke endnu større og etablere flere boligenheder eller værelser til udlejning. Her er virkelig rum til at udfolde idéerne. I stueplan finder du store, sammenhængende opholdsrum, der gør det let at samle mange mennesker. Stuen og spisestuen ligger praktisk i forlængelse af hinanden, og køkkenet har god bordplads og solidt skabsrum. Rummene fremstår lyse og funktionelle og giver et godt udgangspunkt for modernisering, hvis du ønsker det. På første sal fortsætter pladsen, og her får du endnu flere værelser, som kan bruges præcis, som du har behov for - privat eller professionelt. Kælderen giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmuligheder, fx hobbyrum, værksted eller teknikområde og her adgang fra både boligen og direkte til gårdspladsen. Ejendommen et karakteristisk byggeri fra 1910 og dermed kan I glæde jer til rødstensfacader, rødt tegltag og et helt igennem klassisk udtryk. Sælger har investeret i energiøkonomien og optimeret opvarmningen med en Bosch luft-til-vand-varmepumpe på 11 KW fra september 2024. Udenfor ligger en lukket og overskuelig have med græs, beplantning, masser af frugttræer og hyggelige kroge, der er let at vedligeholde. Derudover får du en stor grusbelagt gårdsplads og en rummelig carport/garage med god plads til 2 biler, trailer, cykler eller opbevaring. Området omkring Strande og Engbjerg er virkelig naturskønt med et rigt dyreliv og fra huset her er der virkelig mulighed for at nyde de åbne vidder. Samtidig er der også masser af liv i det nærliggende feriehusområde i Vejlby, som udvikler sig med nye og spændende tiltag sæson for sæson. Beliggenheden i Strande er rolig og enkel - her er luft, god plads mellem naboerne og kort afstand til naturen og kysten. Området er i udvikling med flere nye sommerhuse i nærheden, hvilket giver huset en ekstra dimension af muligheder, hvis du overvejer udlejning eller gerne vil drive mindre erhverv fra adressen. Engbjergvej 55 er kort sagt en ejendom for dig, der vil have noget stort, fleksibelt og brugbart - hvor du kan skabe lige præcis den indretning eller fordeling, der passer til dit liv eller dine planer. Her er pladsen allerede til stede - du skal blot forme den, som du ønsker. En helt særlig bolig og en særlig historie. Kontakt EDC Lemvig for at høre nærmere på telefon 96 63 40 00.