Emmerich Alle 372791 Dragør

Velkommen til denne skønne bolig, idyllisk beliggende tæt på fælleden og de mange fantastiske grønne områder i nærområdet. Villaen byder på 121 m² fordelt på fire værelser i ét plan. Boligen fremstår særdeles indflytningsklar og byder samtidig på en række flotte og velvalgte detaljer. Allerede ved ankomsten til entréen mærker man den gode plads og det dejlige naturlige lysindfald. Den rummelige stue har en nyere brændeovn og et skønt kig ud til den hyggelige og velanlagte have samt den nye, flotte terrasse. Køkkenet er åbent og rummeligt, men samtidig placeret, så man er delvist afskærmet fra stuen. Det giver mulighed for at tilberede maden i ro og fred, mens man stadig er tæt på resten af boligen. Køkkenet er desuden opdateret med en ny Silence-opvaskemaskine fra 2021, ligesom gulvet er udskiftet. Boligens værelser er alle gode af størrelse, holdt i lyse og behagelige nuancer og har samtidig udsigt til haven. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med smukke klinker, et stort brusehoved og en elegant, transparent afskærmning til brusenichen. I forlængelse af entréen findes desuden et pænt og praktisk gæstetoilet. Bryggerset er funktionelt indrettet med BOSCH-vaskemaskine og tørretumbler fra 2021. Derudover er der installeret ventilationsanlæg med varmegenvinding i hele huset, mens boligens vinduer blev udskiftet i 2015. Elinstallationerne er ligeledes blevet fornyet i 2021. Udendørs får man en rummelig og dejlig have med masser af plads til både leg, boldspil, trampolin og hyggelige stunder med familie og venner. Sælger har desuden for nylig etableret et imponerende loungeområde, som indbyder til afslapning og hyggelige aftener i det fri. Alt i alt får man her et særdeles flot og indbydende hus i rolige omgivelser, samtidig med at der er kort afstand til gode indkøbsmuligheder og offentlig transport. En bolig, der bestemt er et besøg værd! I nærområdet finder man blandt andet den relativt nyopførte Vestamager Svømmehal med 50-meterbaner samt Vestamager Centret, hvor der blandt andet ligger Meny, Matas, Netto og Fitness. Derudover er der kun en kort cykeltur til Naturskolen ved Vestamager Station, som er et oplagt udflugtsmål for både børn og barnlige sjæle. Der er gode busforbindelser fra Kongelundsvej, hvorfra linje 33 blandt andet forbinder området med Dragør, Vestamager Station, Ørestad og Rådhuspladsen.