Med en fredelig og ugeneret beliggenhed i naturskønne omgivelser finder du denne charmerende og alsidige hesteejendom på Elverdamsvej 254 mellem Ejby og Kr. Hyllinge. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, moderne komfort og fleksible anvendelsesmuligheder – perfekt til både hestehold, flerfamiliebolig eller dig, der ønsker god plads omkring dig. Ejendommen er beliggende på ca. 2 tønder land og ligger som en lille oase, tilbagetrukket fra vejen. Selvom adressen er Elverdamsvej, ankommer du via en privat grusvej, ca. 500 meter fra hovedvejen, og ejendommen ligger diskret placeret bag en anden landejendom – roligt og helt ugenert mellem Elverdamsvej og Vintappervej. På trods af, at du bor på landet er der kun 4 min. på cykel - ad cykelsti - til Netto og kun 8. min på cykel til idrætshal og Bramsnæsvigskolen, så du bor faktisk centralt. Ejby er beliggende ned til Isefjorden med en hyggelig lille havn, så her er masser af aktivitetsmuligheder og området byder på noget af det smukkeste natur omkring istidsdalen, Ejby Ådal Herudover er der kun lidt over 3 km. til flere indkøbsmuligheder i Kr. Hyllinge. Boligen byder på hele to separate boligenheder, hvilket giver oplagte muligheder for eksempelvis generationsbolig eller udlejning. Bolig 1 – Stuehuset (ca. 150 m²) Stuehuset fremstår lyst og indbydende med en funktionel planløsning. Du bydes velkommen i en entré, og videre ind i boligen finder du en fordelingsgang. Der er et praktisk bryggers med jordvarmeanlæg. Det flotte, hvide spisekøkken er 8 år gammelt og bl.a. udstyret med integreret loftsemhætte. Den rummelige stue er dejlig lys og indeholder både spiseafdeling og opholdsrum med brændeovn samt luft-til-luft varmepumpe. Herfra er der udgang til en skøn vestvendt hævet træterrasse, hvor du kan nyde aftensolen – delvist overdækket for ekstra komfort. Boligen rummer desuden to gode børneværelser, et soveværelse, et lækkert badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet. Bolig 2 – Selvstændig bolig (ca. 63 m²) Den nyere bolig er indrettet i en af staldlængerne og fremstår moderne og indflytningsklar. Her får du et flot, åbent køkken/alrum og stue i ét med udgang til en sydvendt terrasse, hvor udsigten over marker og hestefold kan nydes i fulde drag. Boligen indeholder desuden soveværelse, entré samt et stilrent badeværelse med brus. Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe og jordvarmeanlægget. Udbygninger og faciliteter Ejendommen rummer gode udbygninger med mange anvendelsesmuligheder. I samme bygning som bolig 2 findes to garager med mulighed for opladning af elbiler samt depotrum/værksted og bryggers. En stor ladebygning tilbyder masser af opbevaringsplads med åbent areal og adgang til et stort loftsrum indrettet som lager. Herudover er der etableret 3 hestebokse og et rum til saddelopbevaring. Bygningen har nyere tagkonstruktion samt tag og undertag.