Elsdyrvej 47000 Fredericia

På Elsdyrvej 4 i Fredericia får I en funkisvilla med en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen er nem at få til at fungere. Her er kort afstand til centrum og samtidig nem adgang til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter. Ejendommen byder på 133 m² bolig, en god og højloftet kælder på 78 m² med egen indgang samt en garage på 20 m². Kælderen giver gode muligheder for ekstra opbevaring, hobby, værksted eller andre anvendelsesmuligheder alt efter behov. Huset fremstår som et mindre renoveringsprojekt, men rummer et stort potentiale for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen. Planløsningen er god og funktionel med fine muligheder for at skabe en moderne og indbydende bolig. Boligens naturlige samlingspunkt er køkken/alrummet, som ligger i åben forbindelse med stuen. Her får man et dejligt fælles opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor man kan nyde udelivet helt ugeneret og skabe en hyggelig ramme om de lune dage. Boligen rummer desuden fire værelser, hvilket giver gode muligheder for børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelser, samt to badeværelser. Det ene badeværelse fremstår dog råt og skal færdiggøres med nyt badeværelse, hvilket samtidig giver mulighed for at vælge materialer og indretning efter egen stil og behov. Alt i alt får I her en ejendom med en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og et spændende udviklingspotentiale. En bolig for køberen, der kan se mulighederne og ønsker at skabe et hjem efter egne ønsker og behov.