Elkærvej 1219381 Sulsted

Med i prisen er sælger forinden overtagelse installere ny luft-til-vand varmepumpe og sløjfer eksisterende oliefyr samt afblænder olietank. Ansl. varmeudgift med varmepumpe kr. 10-15.000 årligt! OMRÅDET Drømmer I om livet på landet uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder? Så er Elkærvej 121 et oplagt valg. Her bosætter I jer i rolige og naturskønne omgivelser mellem Sulsted og Nørhalne, hvor I får masser af luft omkring jer, samtidig med at Aalborg kan nås på kort tid. Området byder på skøn natur, gode muligheder for friluftsliv og et aktivt lokalsamfund, mens indkøb, skole og daginstitution findes i nærområdet. EJENDOMMEN Ejendommen fremstår i særdeles god stand og er et oplagt valg for jer, der ønsker en overskuelig landejendom uden at skulle bruge tid og penge på større renoveringsprojekter. Hovedhuset er gennemgribende moderniseret i nyere tid og fremstår flot, velholdt og indflytningsklart. Senest er taget udskiftet i 2024, hvilket understreger den høje vedligeholdelsesstandard. De tilhørende udbygninger fremstår ligeledes i god stand og giver mange anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er hestehold, værksted, opbevaring eller hobbyaktiviteter. Til ejendommen hører et regulært og attraktivt jordtilliggende, som i dag er bortforpagtet på en etårig aftale. INDRETNINGEN Boligen byder på en lys og indbydende indretning, hvor familiens naturlige samlingspunkt uden tvivl bliver det skønne køkkenalrum. Her er god plads til både hverdag og gæster, ligesom der er direkte forbindelse til den store opholdsstue, som skaber et åbent og sammenhængende opholdsmiljø. Fra stuen er der udgang til en dejlig udestue, som forlænger sæsonen og giver et skønt ekstra opholdsrum med udsigt marker og natur. Derudover rummer boligen tre gode og regulære værelser samt et flot badeværelse med god plads og et moderne udtryk. Samlet set er der tale om en særdeles velholdt landejendom, hvor den nye ejer kan fokusere på at nyde omgivelserne frem for at bekymre sig om større vedligeholdelsesarbejder. En attraktiv mulighed for familien eller parret, som ønsker landlig idyl med kort afstand til Aalborg.