Eiglersvej 244900 Nakskov

Velkommen til Eiglersvej 24 i Nakskov. Ejendommen er beliggende på en børnevenlig villavej centralt i forhold til alle hverdagens gøremål, og ligger således med stisystem til både daginstitutioner, skoler, indkøb, multipark, transport, sport- og foreningsmuligheder og hele den indre by med café- og havnemiljø. Desuden er der alene 1,2 km til det grønne rekreative område omkring Teglværksskoven med flere søer, lege- og picnicpladser samt naturskole, som er oplagt, hvis hunden, cyklen eller trave-/løbeskoene skal luftes. Derudover er der alene 3 km. til Hestehovedet med badestrand og vandsportsmiljø, lystbådehavn, restaurant, minigolf m.m. Ejendommen er løbende istandsat, og fremstår i en utrolig velholdt og dermed indflytningsklar stand, der er helt klar til sine nye ejere. Forhaven er anlagt, så den nærmest er uden vedligeholdelse, ligesom også baghaven og de store flisebelagte arealer gør havearbejdet til et minimum. Til ejendommen hører både en garage med elektrisk aluport samt et mindre udhus til haveredskaber. Derudover et stort muret udhus på 26 kvm., der primært er indrettet med stort bryggers med vaskeafsnit og god bord-/skabsplads, ligesom der også er adgang til både værksted og opbevaringsrum. Fra bryggerset er der adgang til spændene elementkøkken med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra ovenlysvinduer. Fra køkkenet og resten af stueplan er der vandbårent gulvvarme, og dermed isolerede støbte gulve. I forlængelse af køkkenet ligger vinkelstuen, hvor der både er plads til spiseafdeling, men også til sofagruppe og dermed afslapning. Fra hovedentréen er der både trappe til 1. salen, men også adgang til flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. 1. salen er indrettet med repos, der også fungerer som fordelingsgang. Stort soveværelse med god skabsvæg samt 2 gode børne-/gæsteværelser. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sammen med ejendommens fornuftige isoleringsniveau og Energimærke C, sikrer en yderst fornuftig årlig varmeøkonomi. Der er derudover indlagt fibernet. En gedigen og utrolig velholdt ejendom, der er oplagt for den lille familie, 1. gangs køberne eller investoren som udlejningsejendom, hvor den centrale beliggenhed nær alle hverdagens gøremål er et stort ønske!