E C Hammersvej 22791 Dragør

Klassisk patriciervilla med historisk sjæl, havkig og enestående beliggenhed. På en af Dragørs attraktive adresser ligger denne markante murstensvilla fra 1913 – en ejendom med historisk sjæl, klassisk arkitektur og en beliggenhed, der forener byliv, natur og udsigt på en helt særlig måde. Her bor du centralt, højt og ugeneret med den gamle bydel, Dragør Havn og Øresund som en del af den daglige kulisse. Her er 162 m² bolig og en høj kælder på 85 m² og en overskuelig og privat grund med gode opholdsarealer, drivhus og to private p-pladser. Boligen byder på fem værelser og stuer med mulighed for at etablere et sjette, to køkkener og to badeværelser – og dermed en usædvanlig grad af fleksibilitet for både den pladskrævende familie og køberen, der ønsker flere separate afdelinger i hjemmet. Den høje kælder løfter stueetagen over gade-niveau og giver boligen et flot naturligt lysindfald, grønne kig og en behagelig afstand til forbipasserende. Villaen grænser op til Torvet Nordre Væl, men ligger samtidig tilbagetrukket, så man oplever en sjælden kombination af central beliggenhed og privatliv. Fra den store altan kan sommerdagene nydes. Her er plads til solbadning og lange middage i det fri, mens blikket kan vandre over Dragørs gamle by. På husets øvre etager åbner udsigten sig yderligere med kig til Øresund, Saltholmens havn og Øresundsbroen, mens udsynet fra den øverste del af huset på klare dage kan række helt til Køge Bugt. Husets indretning giver en lang række muligheder og kan tilpasses forskellige livssituationer. Den store familie, til en separat forældre- eller teenageafdeling eller flere generationer under samme tag. Førstesalen rummer blandt andet en stemningsfuld stue med loft til kip, et skønt lysindfald og eget køkken. Med to køkkener og to badeværelser er der gode muligheder for at skabe separate zoner i huset. I stueetagen er køkken fra andshufl.com. Køkkenets placering skaber en fin forbindelse til haven, så måltider kan nydes ude. Den overskuelige have er privat og nem at holde med plads til leg og afslapning. Drivhuset forlænger havesæsonen og giver mulighed for både dyrkning og ophold, mens de to parkeringspladser på egen grund er en væsentlig kvalitet i det centrale Dragør. Beliggenheden placerer dig på tærsklen til Dragørs historiske bykerne med de ikoniske gule huse, stokroser og brostensbelagte gader. Her er den særlige Dragør-atmosfære lige uden for døren, samtidig med at villaens tilbagetrukne placering giver mulighed for at nyde byens liv på afstand. Få minutters gang til Dragør Havn, Kongevejens butikker og caféer og Dragør Badeanstalt, strand og hav. Skole, daginstitutioner, bus og indkøb findes ligeledes tæt på. Søger du noget ud over det sædvanlige? Her får du et historisk hus med karakter, udsigt, privatliv og fleksibilitet. Den klassiske arkitektur, de mange indretningsmuligheder og den gode beliggenhed gør adressen til noget helt særligt.