Dyrkobbel 1726300 Gråsten

Stor kvalitets villa på 274 kvm med tilhørende separat kælderlejlighed. Hele huset fremstår velpasset og indflytningsklart. Beliggende i det attraktive ”Dyrkobbel kvarter” tæt ved skov, skole, daginstitutioner og indkøb. Dejlig have med godt terrasseareal samt velanlagt græsplæne og god bred indkørsel. Villaen er indrettet og opført med tanke om nemt vedligehold, god funktionalitet samt et tidløst materialevalg. Fuldmuret, central støvsuger og IHC er bare få af de punkter, der bør nævnes. 70 kvm dobbelt integreret carport med tilhørende stort værksted. Cykelskur/udhus muret op i husets stil, så det hele fremstår gennemført og med en ”rød tråd” hele vejen igennem. Indeholder: Entre, 2 gode værelser og dertil pænt badeværelse med brus, stort bryggers med nedgang til kælder hvor der er depot og teknikrum. Stort køkken alrum med indbygget viktualierum, fra køkken/alrummet er der trappe op til disponibelt loftrum som i dag anvendes til arbejdsværelse/kontor. Stor stue med brændeovn. Fra stue og køkken alrum er der udgang til overdækket terrasse samt den flotte have. Fint værelse samt et soveværelse med indbygget walk-in, pænt badeværelse med brus. Der er gulvvarme i hele huset. Kælderlejligheden på 54 kvm: God flisebelagt trappe med egen gårdhave. Entre, pænt badeværelse med gulvvarme, mindre værelse, køkken med spiseplads, stor stue med plads til spisestue. (Lejligheden er i dag udlejet, men kan fint integreres til den nuværende bolig igen. Kan benyttes som teenagerens afdeling eller gæstelejlighed). Anden bolig eller sommerhus tages eventuelt i byt. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til [email protected]