Duedalen 1005492 Vissenbjerg

Ny, gennemført ejendom fra 2022. Ejer har her fået opført en perle af en bolig, der matchede sine behov ned til mindste detalje. Lav vedligeholdelse, lave energiomkostninger, endda forberedt til solceller på garagen, samt en stor asfalteret indkørsel og en dejlig nem grund. Boligen er beliggende i en populær nyudstykning i Vissenbjerg, som er færdigudviklet og alle grunde er solgt. Vejen er offentlig , hvilket betyder at der ryddes og saltes fra kommunens side. Vissenbjerg byder på et rigt foreningsliv, kulturcenter, skole, institutioner, skøn natur og ikke mindst god logistisk placering for pendlere. Opvarmningen sker med luft-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i hele huset, samt garagen. Det er lavet med ensidig taghældning der sikrer at godt lys og en følelse af højt til loftet og en god rummelighed. Der er lavet en del smartstyring, der bl.a. tæller indbyggede højtalere, og Philips HUE styring på lyset. Fantastisk anvendelig hævet terrasse med direkte udgang fra stuen. Her er lavet udekøkken, og den del der er under tag, ville kunne ændres til at lave et ekstra værelse, hvis det skulle være behovet – også her har ejer været forudseende, hvis det var det, behovet skulle blive. Inde står det hurtigt klart, at her er tale om en ejendom, hvor man med høj kvalitet, smukke materialer og moderne komfort har skabt en helt unik bolig. Indretningen byder på stor og lækker entré, med en stor new-yorker-dør, der gør at du har kig igennem hele huset. Her er diverse teknik, opbevaring, indbygningsbænk og garderobe. Det centrale opholdsmiljø binder boligen sammen på fineste vis, og arealet danner den perfekte ramme for det gode familieliv. Køkken/alrummet har en stor køkkenø, og herfra er der udgang til den sydvendte del af haven. I køkkenet er der desuden lavet et praktisk depotrum til opbevaring. Troldtektlofterne, træakustikpladerne på væggene og ikke mindst de fine gulve sikrer en god atmosfære, hvor der, selv med mange gæster, er rart at være. Fra Køkkenet er der spiseplads, og med en vinkel bliver overgangen til stuen defineret - også her i rummet er vinduespartierne en vigtig medspiller, da det giver masser af gennemgående lys fra begge sider. Herudover er der et stort værelse, der med lethed kan anvendes til børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Lækkert soveværelse med ”walk-through-closet” til husets badeværelse. Badeværelset er med stor bruseniche og har ligeledes adgang fra entréen. Her er der lækkert snedkermøbel og klargjort til vaskesølje, hvis man ikke ønsker at have det stående i garagen, som nuværende ejer har det. Garagen er virkeligt prikken over i’et. De 61 bonuskvadratmeter er lavet i boligstand og fungerer som alt fra teenageafdeling, slyngelstue, festlokale, bryggers og selvfølgelig garage med dobbeltport, hvis bilen skal ekstra forkæles. Der er lavet toilet, som sikrer at det reelt kan fungere som en ekstra boligdel. Så er du til en helt unik ejendom, hvor du kan flytte direkte ind? – så kontakt os for fremvisning på tlf. 6614 8040