I den sydlige del af Egense sommerhusområde , nær indkøb mv. ligger dette velpassede og opdaterede sommerhus af mærket "Kalmar" - Huset er opført i træbeklædning med tagdækning i nyt sort betontegl anno 2025.Huset har et bebygget areal ialt 87 m2 hvoraf 71 m2 er reg. bolig. De resterende 16 m2 er havestue. - Desuden hører der udhus på 38 m2 til ejendommen, der består af opholdsrum i boligkvalitet, samt redskabshus/depot. Huset er tilkoblet offentlig kloak. Huset har siden 2023 fået tilført flere fornyelser derunder : Ny tagdækning i sort betontegl - 300 mm isolering i tagdækning såvel udhuset som boligen. Opdateret køkken , nye gulve, nye senge og opdateret møblement. Velkommen indenfor til fordelingsgang. 3 gode værelser, flot rummeligt badeværelse med bruseniche samt bademiljø, samt inst. vaskemaskine. Fra fordelingsgangen er adgang til stor stue med adgang til åbent køkken. I stuen er både spise - og opholdsafdeling. Opvarmning er varmepumpe , brændeovn, samt elpaneler i værelser.. Der er loft til kip, og lakerede plankegulve generelt. Fra stuen er adgang til den store , lyse havestue, hvorfra der igen er adgang til stor, ny sydvendt terrasse. Udhuset på 38 m2 i boligkvalitet ! Flot udhus ( ikke reg til bolig ) men fremstår i fin og opdateret stand med indgang til entre, 2 store opholdsrum m nye dobb.. senge og godt miljø. Godt badeværelse med bruseniche. Derudover er der i sydlige del af huset, rum til opbevaring etc. Skønt grundareal der er omkranset af hæk og træer, og ud mod Kystvejen er der opsat nyt rækværk/hegn der gør grunden ugenert.