Dexter Gordons Vej 35, 2. 5.2450 København SV

Dexter Gordons Vej 35, 2, 5 byder på et unikt kanalhus i to plan med en optimeret planløsning. Her får du både et dejligt lyst opholdsmiljø, to gode soveværelser, integreret stue og køkken i et stort åbent rum og ikke mindst den skønneste private tagterrasse, hvor udsigten over kanalmiljøet og vandet kommer til sin ret. Du træder ind i entréen, hvor soveværelserne og badeværelset ligger, og går op ad den åbne trappe til opholdsetagen, hvor køkken og stue ligger i ét langt, gennemlyst rum. Køkkenet står i hvide, elegante grebfrie låger med mørk granit bordplade, integreret ovn og god skabsplads og er placeret ud mod de høje vinduespartier. Stuen i den modsatte ende har plads til både sofaarrangement og hyggekrog med udsigt over kanalen, broen og bådene og videre mod havneløbet samt dobbeltdøre til den franske altan. Trappernes åbne konstruktion og ovenlyset trækker dagslys ned gennem etagerne, så boligen fremstår lys og venlig. Tagterrassen er boligens unikke omdrejningspunkt. Den er rummelig og i hele lejlighedens længde med plads til langbord, solvogn, grill og opbevaring. Træbeklædningen giver privatliv og læ, og her er sol fra tidlig morgen til sen aften. Gennem hele boligen ligger lyse plankegulve, og vinduer fra gulv til loft giver lyset lov til at strømme fra side til side. På første etage ligger de to soveværelser i hver sin ende af lejligheden. Det større soveværelse har indbygget garderobeskab og fransk altan, det andet soveværelse indeholder ligeledes et indbygget garderobeskab og er velegnet som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. I samme plan ligger badeværelset, som er holdt i et enkelt og tidløst design med separat bruseniche og vaskemaskine og masser af skabs- og hyldeplads. I gangen findes der et godt disponibelt rum til opbevaring. I hele lejligheden er der gulvvarme. Sluseholmen er bygget op omkring kanaler, broer og bådpladser, og mange af naboerne har egne både, kajakker og paddleboards liggende ved vandet. Sluseholmens Bådlaug tilbyder prisvenlige bådpladser i kanalerne. Til den beslutsomme køber følger en dejlig Svensk jolle med nyere 15 Hk Yamaha motor til havnerundfart og badning, med i handelen. Ligeledes, er der mulighed for medlemskab af Egholms kajak- og paddleboard laug. Dagligvarer, caféer og spisesteder ligger centralt placeret nær lejligheden, og Sluseholmen Metro ligger nogle få hundrede meter væk. Der er ligeledes mulighed for leje af privat P Plads i ejendommens P Kælder eller brug af Go More delebiler der er stationeret på Egholms P pladser. Vandtrappen og havnebad ligger lige for døren og de grønne områder på Fælleden og Sydhavnstippen i gå eller cykelafstand.